Historischer Charme trifft moderne Effizienz - Exklusive Bürofläche mit bester Anbindung

1.700 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8998268 Objektnummer: 213471
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.700 €
Nebenkosten 300 €
Maklerprovision 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Kaution 3.400 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 220 m²
Bürofläche 251 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Bürogebäude vereint den historischen Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernster Funktionalität.

Mit einer Gesamtfläche von 220 m², die sowohl Büroräume als auch Lagerflächen umfasst, bietet die Immobilie reichlich Platz für unterschiedlichste Nutzungen.

Das Gebäude wurde aufwendig saniert, renoviert und modernisiert, sodass es sowohl von innen als auch von außen ein absoluter Blickfang ist.
Die offenen und aufgearbeiteten Holzbalkendecken verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre und verbinden den Charme der Vergangenheit mit zeitgemäßem Komfort.

Die Bürofläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Unternehmen.

Sonstige Informationen

Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Sie bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch eine ideale Sichtbarkeit für Kunden und Partner.
Ob als repräsentativer Unternehmenssitz oder kreative Arbeitsumgebung – dieses Bürogebäude erfüllt höchste Ansprüche.
Ein historisches Gebäude, das mit seiner gelungenen Modernisierung neue Maßstäbe setzt.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Kombination aus Tradition und Moderne.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns, Ihnen dieses einmalige Objekt präsentieren zu dürfen.

Objektstandort

Haller Str. 4
33803 Steinhagen - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Diese attraktive Gewerbeimmobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Steinhagen, einem dynamischen und wirtschaftlich prosperierenden Ort. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie gastronomische Betriebe, die den Alltag erleichtern und die Arbeitspausen angenehm gestalten.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt, was die Mobilität für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen sicherstellt. Auch die Anbindung an überregionale Straßen ist hervorragend, sodass größere Städte und Wirtschaftszentren schnell und effizient erreicht werden können.

Die Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus modernen Geschäftshäusern und gepflegten Grünanlagen, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren sowie die lokale Nachfrage nach Büro- und Gewerbeflächen machen diesen Standort besonders attraktiv für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Insgesamt bietet dieser Standort in Steinhagen eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Infrastruktur und einem dynamischen Umfeld, das sowohl für Start-ups als auch für etablierte Unternehmen eine hervorragende Basis für erfolgreiches Wirtschaften darstellt.

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