"Attraktives Atelier mit 3 Zimmern – Ideal für Praxis oder Kreativraum in Stuttgart-Ost!"
100.000 €
Kaufpreis
54,53 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8986418
Objektnummer: S-3809
Atelier
Außenansicht Souterrain
Grundriss, 3-Zi.-Teileigentum Stuttgart, Schwarenbergstr. 151
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Nebenkosten | 234 € |
| Maklerprovision | 4,165 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 54,53 m² |
| Gesamtfläche | 54,53 m² |
| Bürofläche | 54,53 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-15 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1903 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 52.18 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
- Gewerbeeinheit mit 55 m² – ideal für Praxis, Atelier oder Physiotherapie
- Drei vielseitig nutzbare Räume für individuelle Gestaltung
- Souterrain-Lage – ruhig und gut erreichbar
- Separate Küche – optimal für Pausen oder kleine Verpflegung
- Teil einer Gewerbeeinheit – professionelle Umgebung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kreative, Therapeuten oder Freiberufler
- Drei vielseitig nutzbare Räume für individuelle Gestaltung
- Souterrain-Lage – ruhig und gut erreichbar
- Separate Küche – optimal für Pausen oder kleine Verpflegung
- Teil einer Gewerbeeinheit – professionelle Umgebung
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Kreative, Therapeuten oder Freiberufler
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Keller |
- 3 Zimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, WC
- Gas-Ofenheizung
- Abstellraum im Keller
- Einbauküche
- Bad mit Dusche, WC
- Gas-Ofenheizung
- Abstellraum im Keller
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
Objektstandort
70184 Stuttgart
Lage des Objektes
- Zentrale Lage im Herzen von Stuttgart, bevorzugtes Wohn- und Geschäftsviertel
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln)
- Nähe zu großen Büro- und Einkaufsgebieten
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse)
- U-Bahn-Linien U1, U2, U5 sowie diverse Buslinien in direkter Nähe
- Schnelle Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof (S-Bahn ca. 5 Minuten)
- Autobahnanbindung A8, A81 über nahegelegene Ausfahrten (ca. 15 Minuten Fahrtzeit)
- Gute Fahrradwege und Fußgängerfreundlichkeit
- Große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Rewe, Lidl, etc.) in der Nähe
- Gute Anbindung an das Stadtzentrum (ca. 5-10 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln)
- Nähe zu großen Büro- und Einkaufsgebieten
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse)
- U-Bahn-Linien U1, U2, U5 sowie diverse Buslinien in direkter Nähe
- Schnelle Anbindung an den Stuttgarter Hauptbahnhof (S-Bahn ca. 5 Minuten)
- Autobahnanbindung A8, A81 über nahegelegene Ausfahrten (ca. 15 Minuten Fahrtzeit)
- Gute Fahrradwege und Fußgängerfreundlichkeit
- Große Auswahl an Supermärkten (Edeka, Rewe, Lidl, etc.) in der Nähe
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
Industriestr. 4
70565 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | +49 711 97657-76 |
| Mobil | +49 163 6284690 |
| Fax | +49 711 97657-70 |
| Website | www.spieler-seeberger.immo |