Attraktives Haus für Büro oder Praxis
1.250 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8955837
Objektnummer: 339802
Ansicht von der Straße aus
Rückseite mit Garage
Seintenansicht
Flur im EG
Flur im EG
Räume im EG
Raum im EG
Raum im EG
Raum im EG
Raum im EG
Raum im EG
Teil des Wartebereiches EG
Treppe ins DG
Flur im DG
Raum im DG
Raum im DG
Raume im DG
Raum im DG
Server-Computerraum
Einbauküche
Einbauküche
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 2.500 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 178 m² |
| Bürofläche | 131 m² |
| Baujahr | 1987 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses moderne und attraktive Gebäude wartet auf Sie.
In guter Lage von Wetzlar können Sie hier Ihre neuen Praxisräume oder Büroräume einrichten.
Im Erdgeschoß (barrierefrei) befinden sich 5 Büro/Praxisräume, ein separater Wartebereich und zwei Toiletten.
Im Dachgeschoß sind drei weitere Räume, eine Toilette sowie ein Serverzimmer. Eine Küche mit einer sehr gepflegten und modernen Einbauküche, die Sie bei Interesse gegen einen Abstand vom Vormieter erwerben können, ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihre EDV: sämtliche Räume sind miteinander vernetzt und in jedem Raum sind 2 Netzwerksteckdosen vorhanden. Ein seperater Raum für Ihren Server ist vorhanden.
Eine Garage und 4 PKW Stellplätze sind zusätzlich mit anzumieten. (Garage 60,00 €, Stellplätze 4 x 10,00 € somit monatlich 100,00 €).
In guter Lage von Wetzlar können Sie hier Ihre neuen Praxisräume oder Büroräume einrichten.
Im Erdgeschoß (barrierefrei) befinden sich 5 Büro/Praxisräume, ein separater Wartebereich und zwei Toiletten.
Im Dachgeschoß sind drei weitere Räume, eine Toilette sowie ein Serverzimmer. Eine Küche mit einer sehr gepflegten und modernen Einbauküche, die Sie bei Interesse gegen einen Abstand vom Vormieter erwerben können, ist ebenfalls vorhanden.
Für Ihre EDV: sämtliche Räume sind miteinander vernetzt und in jedem Raum sind 2 Netzwerksteckdosen vorhanden. Ein seperater Raum für Ihren Server ist vorhanden.
Eine Garage und 4 PKW Stellplätze sind zusätzlich mit anzumieten. (Garage 60,00 €, Stellplätze 4 x 10,00 € somit monatlich 100,00 €).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Garten | |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Garten, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis vom 27.02.2025
Endenergieverbrauch 143,2 kWh/(m².a)
Energieträger Gas
Baujahr Gebäude 1987
Baujahr Anlagentechnik 2020
Bemerkungen:
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis vom 27.02.2025
Endenergieverbrauch 143,2 kWh/(m².a)
Energieträger Gas
Baujahr Gebäude 1987
Baujahr Anlagentechnik 2020
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte nehmen Sie per E-Mail Kontakt mit uns auf. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Bitte nehmen Sie per E-Mail Kontakt mit uns auf. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
35578 Wetzlar
- Hessen
Lage des Objektes
Das Gebäude befindet sich in einer sehr guten und auch einfach erreichbaren Lage von Wetzlar. Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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