Friseure Aufgepasst! Exklusiver Friseusalon mit Kosmetikbereich im Obergeschoss direkt am Markt!
3.000 €
Kaltmiete
3.620 €
Warmmiete
306 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8943079
Objektnummer: 65799
Titelbild
Erdgeschoss Grundriss
1. Obergeschoss Grundriss
Ansicht
Ausblick auf den Markt
Blick in die Marktstraße
Überblick gesamte Ladenfläche
Eingangsbereich
Ladenfläche unten 2
Ladenfläche mit Schaufenster
Aufbauten Erdgeschoss
Ladenfläche unten
Mitarbeiter WC unten
Kunden WC unten
Aufzug
Aufgang
Flurbereich Obergeschoss
WC´s Obergeschoss
WC Obergeschoss
WC 2 Obergeschoss
1. Obergeschoss Flur
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss.2
1. Obergeschoss dritter Raum
1. Obergeschoss dritter Raum.2
1. Obergeschoss zweiter Raum.2
1. Obergeschoss zweiter Raum
Bad Obergeschoss 2
Bad Obergeschoss
Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 3.000 € |
| Warmmiete | 3.620 € |
| Nebenkosten | 620 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 306 m² |
| Gesamtfläche | 306 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | 01.02.2025 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Gültig bis | 2021-05-31 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
Objektbeschreibung
Der angebotene Friseursalon in exklusiver Lage im Herzen von Plauen am Altmarkt erstreckt sich über 2 Ebenen mit einer Fläche von über 300 m². Das mit der Fensterfront zum Altmarkt ausgerichtete Erdgeschoss bietet eine optimale Sichtbarkeit im Zentrum von Plauen und beinbhaltet eine Ladeneinheit mit großen Schaufenstern. Bisher wurde die Einheit als Friseursalon genutzt. Das 1.Obergeschoss wurde bisher als Kosmetikstudio genutzt. Die Raumaufteilung besticht durch große Flexibilität, was die Nutzung sehr variabel macht.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Um- und Ausbau nach Mieterwunsch, je nach Nutzung und Laufzeit des Mietvertrages möglich.
Sonstige Informationen
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
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Objektstandort
Marktstraße 1
08523 Plauen
Lage des Objektes
Die Marktstraße 1 befindet sich in der historischen Innenstadt von Plauen und bietet eine erstklassige Lage für eine Gewerbeeinheit. Sie ist Teil einer lebendigen Fußgängerzone und liegt nur wenige Schritte vom zentralen Marktplatz entfernt, einem stark frequentierten Bereich der Stadt. Sie gilt als eine der Hauptverbindungsstraßen in der Plauener Altstadt. Durch die Nähe zum Rathaus und anderen Verwaltungsgebäuden sowie Geschäften in der Innenstadt profitieren Gewerbetreibende von einem hohen Passantenaufkommen. Die Infrastruktur rund um die Marktstraße ist hervorragend. Lieferverkehr ist durch die Nähe zu den Hauptverkehrsachsen gut möglich, und es bestehen zahlreiche Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, die für den Betrieb einer Gewerbeeinheit von Vorteil sind. Durch die zentrale Lage lassen sich auch Besorgungen oder Dienstleistungen leicht in den Tagesablauf integrieren.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 91 35 816 |
| Fax | 0341 - 91 35 822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |