Büroflächen in15234 Frankfurt (Oder) zu vermieten 1
7 €
Kaltmiete
12 €
Warmmiete
810 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8941116
Objektnummer: GH FFO HJ111 Mi ide
Preise & Kosten
Kaltmiete | 7 € |
Warmmiete | 12 € |
Nebenkosten | 5 € |
Maklerprovision | 3,57 Nettomieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer (3.621,77 €), Zahlbar vom Mieter, da keine Wohnungsvermietung. Das Objekt wird in einem Gemeinschaftsgeschäft angeboten. |
Kaution | 3 Nettomieten (4.5000 €) |
Größe & Zustand
Nutzfläche | 810 m² |
Grundstücksfläche | 1.225 m² |
Baujahr | 1900 |
Verfügbar ab | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 29. 01. 2016 |
Gültig bis | 28.01.2026 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1900 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 134,9 Wärme, 20,6 Strom kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bürohaus:
unterkellertes, viergeschossiges Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoss
Etagenzahl: 4
Gewerbefläche: ca. 625 m²
Büroetagen:
Nutzfläche ca.: 810 m²,
davon 126 m² KG – nicht zur Vermietung
136 m² EG – teil vermietet
139 m² 1. OG – voll vermietet
142 m² 2. OG – voll vermietet
142 m² 3. OG – frei verfügbar, 50 % frei verfügbar
125 m² DG – frei verfügbar
Beispiel: Bürofläche im DG, ca. 125 m²
Bürofläche im DG: ca. 125 m² gesamt x 7,00 €/m² = 875,00 € inkl. Nebenflächen
Küche, WC, Flur, Kammer
Nettomiete: 875,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 625,00 € (125 m² x 5 €/m²)
Gesamtmiete: 1.500,00 € zzgl. MwSt.
Pkw-Stellflächen: 15 € für je reservierten Stellplatz
Kaution:
3 Nettomieten (4.5000 €)
Vereinbarungen: Option: Büromöbel können für kleines Geld erworben werden.
Gebäude:
Baujahr: 1900 geschätzt
Um- und Ausbau Dachgeschoss: 2013
Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohngebäude errichtet und ist etwa 1990 komplett modernisiert und als Bürogebäude umgebaut.
Ausstattung:
Es findet eine laufende Instandhaltung statt.
Objektzustand: gut
Qualität der Ausstattung: gut
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieausweis:
Energieausweis: für Nichtwohngebäude
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
vom 29.01.2016 gültig bis 28.01.2026
Endenergieverbrauch:
134,9 kWh/(m²*a) Wärme
20,6 kWh/(m²*a) Strom
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse Wärme: E
unterkellertes, viergeschossiges Massivbau mit ausgebautem Dachgeschoss
Etagenzahl: 4
Gewerbefläche: ca. 625 m²
Büroetagen:
Nutzfläche ca.: 810 m²,
davon 126 m² KG – nicht zur Vermietung
136 m² EG – teil vermietet
139 m² 1. OG – voll vermietet
142 m² 2. OG – voll vermietet
142 m² 3. OG – frei verfügbar, 50 % frei verfügbar
125 m² DG – frei verfügbar
Beispiel: Bürofläche im DG, ca. 125 m²
Bürofläche im DG: ca. 125 m² gesamt x 7,00 €/m² = 875,00 € inkl. Nebenflächen
Küche, WC, Flur, Kammer
Nettomiete: 875,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 625,00 € (125 m² x 5 €/m²)
Gesamtmiete: 1.500,00 € zzgl. MwSt.
Pkw-Stellflächen: 15 € für je reservierten Stellplatz
Kaution:
3 Nettomieten (4.5000 €)
Vereinbarungen: Option: Büromöbel können für kleines Geld erworben werden.
Gebäude:
Baujahr: 1900 geschätzt
Um- und Ausbau Dachgeschoss: 2013
Das Gebäude wurde ursprünglich als Wohngebäude errichtet und ist etwa 1990 komplett modernisiert und als Bürogebäude umgebaut.
Ausstattung:
Es findet eine laufende Instandhaltung statt.
Objektzustand: gut
Qualität der Ausstattung: gut
Heizungsart: Gaszentralheizung
Energieausweis:
Energieausweis: für Nichtwohngebäude
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
vom 29.01.2016 gültig bis 28.01.2026
Endenergieverbrauch:
134,9 kWh/(m²*a) Wärme
20,6 kWh/(m²*a) Strom
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse Wärme: E
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
Boden | Teppich |
Garage/Stellplätze | 18 |
Sonstige Informationen
Vermittlungsprovision vom Mieter:
3,57 Nettomieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer (3.621,77 €), Zahlbar vom Mieter, da keine Wohnungsvermietung. Das Objekt wird in einem Gemeinschaftsgeschäft angeboten.
3,57 Nettomieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer (3.621,77 €), Zahlbar vom Mieter, da keine Wohnungsvermietung. Das Objekt wird in einem Gemeinschaftsgeschäft angeboten.
Lage des Objektes
Das Mietobjekt befindet sich in dem Frankfurter Stadtteil Lebuser Vorstadt und liegt nördlich der Herbert-Jensch-Straße in einem Mischgebiet. In der unmittelbaren Nähe des Verkaufsgrundstücks sind größere Mehrfamilienhäuser und Gewerbegrundstücke vorhanden. Ein neues Wohnquartier ist im Entstehen.
Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle etwa 150 m entfernt
• Straßenbahn-Haltestelle Herbert-Jensch-Straße ca. 300 m entfernt
• Hauptbahnhof Frankfurt (Oder) ca. 3 km entfernt
• Autobahnanschlussstellen zur A12 ca. 6,5 km entfernt
• Entfernung zum Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 85 km. Ein
kleiner Flugplatz / Verkehrslandeplatz befindet sich in etwa
17 km Entfernung in Pohlitz.
Verkehrsanbindung:
• Bushaltestelle etwa 150 m entfernt
• Straßenbahn-Haltestelle Herbert-Jensch-Straße ca. 300 m entfernt
• Hauptbahnhof Frankfurt (Oder) ca. 3 km entfernt
• Autobahnanschlussstellen zur A12 ca. 6,5 km entfernt
• Entfernung zum Flughafen Berlin-Schönefeld ca. 85 km. Ein
kleiner Flugplatz / Verkehrslandeplatz befindet sich in etwa
17 km Entfernung in Pohlitz.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Doreen Drescher Immobilienmaklerin
Herbert-Jensch-Str. 111
15234 Frankfurt (Oder)
Kontakt
Telefon | 0335 2847565 |
Mobil | 0163 8118995 |