HELLE GEPFLEGTE BÜROS/ PRAXIS IN ERLANGEN- TENNENLOHE - LIFT - ÖPNV/NÄHE A3/A73/AIRPORT NÜRNBERG
998 €
Kaltmiete (netto)
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8921155
Objektnummer: 10049
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Grundriss
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Lageplan
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 998 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 102 m² |
| Bürofläche | 102 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1981 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 30. 08. 2014 |
| Gültig bis | 2024-09-30 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1981 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 81.00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Reprästentative gepflegte Büros im 2.Obergeschoss mit Ausblick in bester Gewerbelage von Erlangen-Tennlohe, Wetterkreuz ab sofort zu vermieten. Barrierefreier Zugang, Lift und Treppenhaus. Details zur Ausstattung der Büroetage siehe - Ausstattung -
Nettomiete monatlich Euro 998,00 zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung Euro 140,00 /Monat
Kaution 3 Kaltmieten netto
PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
keine Teilvermietung möglich
Mindestmietdauer 1 Jahr
Nettomiete monatlich Euro 998,00 zzgl. 19 % MwSt.
Nebenkostenvorauszahlung Euro 140,00 /Monat
Kaution 3 Kaltmieten netto
PKW-Stellplätze nach Verfügbarkeit á Euro 39,00 pro Stellplatz
alle Preisangaben zzgl. 19 % MwSt.
keine Teilvermietung möglich
Mindestmietdauer 1 Jahr
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
- 3 Büros
- 1 WC/Waschbecken
- Lift und breites Treppenhaus
- Zugang barrierefrei
- Parkplätze bei Bedarf
- Deckenbeleuchtung
- CAT Verkabelung
- 3fach verglaste Fenster (neu 2023)
- Teppichboden
- Fläche Büros ca. 100 m²
- Fläche WC/Waschbecken 2,00 m²
- kleiner abgeschlossener Flur zum abstellen, etc.
- ÖPNV Haltestelle vor der Haustür
- 1 WC/Waschbecken
- Lift und breites Treppenhaus
- Zugang barrierefrei
- Parkplätze bei Bedarf
- Deckenbeleuchtung
- CAT Verkabelung
- 3fach verglaste Fenster (neu 2023)
- Teppichboden
- Fläche Büros ca. 100 m²
- Fläche WC/Waschbecken 2,00 m²
- kleiner abgeschlossener Flur zum abstellen, etc.
- ÖPNV Haltestelle vor der Haustür
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können.Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Alle Angaben, insbesondere zum Baujahr, zur Fläche und zum Zustand des Objektes wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Makler konnte die Richtigkeit der gemachten Angaben nicht überprüfen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Flächenangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir haben keine eigenen Flächenberechnungen vorgenommen oder diese überprüft. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, außer bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten, ausgeschlossen. Der Makler handelt im Alleinauftrag und im direkten Auftrag der Eigentümer.
Dieser ist gültig bis 30.9.2024.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 22.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktdaten wie Namen, Adresse und Telefonnummer sowie richtiger Mailadresse bearbeiten können.Eine Besichtigung des Anwesens kann nur nach erfolgter Absprache und Terminierung mit unserem Büro erfolgen. Alle Angaben, insbesondere zum Baujahr, zur Fläche und zum Zustand des Objektes wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Der Makler konnte die Richtigkeit der gemachten Angaben nicht überprüfen. Wir übernehmen keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der gemachten Angaben.
Flächenangaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir haben keine eigenen Flächenberechnungen vorgenommen oder diese überprüft. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, außer bei vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhalten, ausgeschlossen. Der Makler handelt im Alleinauftrag und im direkten Auftrag der Eigentümer.
Objektstandort
91058 Erlangen / Tennenlohe
Lage des Objektes
Erlangen - Tennenlohe, Gewerbegebiet Wetterkreuz
- Anschlussstelle BAB 3 Erlangen-Tennenlohe 1 Minute Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg 7 Minuten Fahrzeit
- BAB Kreuz Erlangen A3/A73 5 Minuten Fahrzeit
- Nürnberg 8 Minuten Fahrzeit
- ÖPNV/VGN Nürnberg Haltestelle direkt vor dem Gebäude
- Supermarkt, Imbissmöglichkeiten - direkt im Gewerbegebiet vorhanden
- Anschlussstelle BAB 3 Erlangen-Tennenlohe 1 Minute Fahrzeit
- Flughafen Nürnberg 7 Minuten Fahrzeit
- BAB Kreuz Erlangen A3/A73 5 Minuten Fahrzeit
- Nürnberg 8 Minuten Fahrzeit
- ÖPNV/VGN Nürnberg Haltestelle direkt vor dem Gebäude
- Supermarkt, Imbissmöglichkeiten - direkt im Gewerbegebiet vorhanden
Anbieter kontaktieren
Anbieter
M&M Immobilien Heroldsbach
Fürstbergstr. 13
91336 Heroldsbach
Kontakt
| Telefon | +49 9190 995 64 60 |
| Mobil | +49 151 219 503 49 |
| Fax | +49 9190 995 64 61 |