Moderne Bürofläche im Industrie-Look
1.194,03 €
Kaltmiete (netto)
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8906911
Objektnummer: 3738
Büro mit Einbaumöbel
Großraum
Großraum
Personalküche
Besprechung
Einzel/Doppelbüro
Einzel/Doppelbüro
WC
Abstellraum
Eingangsbereich
Außenansicht
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.194,03 € |
| Nebenkosten | 315 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
| Kaution | 2.400 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 124 m² |
| Bürofläche | 124 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2018 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Objektbeschreibung
Attraktive, barrierearme Bürofläche in einem modernen und repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus. Der helle, freundliche Bürobereich im EG ist ebenerdig erreichbar und somit barrierefrei zugängig. Die insgesamt 124 m² Bürofläche teilen sich auf in einen großzügigen Empfangsbereich mit Platz für eine offene Personalküche und 2-4 Arbeitsplätze, zwei weitere Einzel-/ bzw. Doppelbüros, einen Konferenzraum, ein großzügiges WC, eine Terrasse und ein Abstell-/Technikraum. Zusätzliche Stellfläche für Akten steht im separaten Abstellraum zur Verfügung. Die Büroräume sind hochwertig ausgestattet und im Industriedesign gestaltet. Hier gibt es viele Sichtbetonteile und einen Innenausbau aus unlackiertem Holz. Die Immobilie ist aus 2018, sodass technisch und energetisch alles auf dem modernsten Stand ist. In der Tiefgarage können bis zu 4 Stellplätze genutzt werden.
An der Außenfassade gibt es die Möglichkeit der Außenwerbung. Ein Energieausweis ist beantragt.
An der Außenfassade gibt es die Möglichkeit der Außenwerbung. Ein Energieausweis ist beantragt.
Ausstattung
| Boden | Estrich |
Repräsentative Immobilie mit sehr gutem technischen und energetischem Zustand:
+ Baujahr 2018
+ Helle Bürofläche im Industriedesign
+ Viel Sichtbeton und Einbaumöbel aus Holz
+ 124 m² Büro
+ Separater Abstellraum ca. 7 m²
Möbel / Innenausbau können bei Bedarf übernommen werden.
Energieausweis ist beantragt
+ Baujahr 2018
+ Helle Bürofläche im Industriedesign
+ Viel Sichtbeton und Einbaumöbel aus Holz
+ 124 m² Büro
+ Separater Abstellraum ca. 7 m²
Möbel / Innenausbau können bei Bedarf übernommen werden.
Energieausweis ist beantragt
Sonstige Informationen
Ein ideales Angebot für den Interessenten der helle und freundliche Räume in zentraler Lage sucht. Eine Übergabe kann kurzfristig nach Abstimmung erfolgen.
In den Nebenkosten enthalten sind alle Betriebskosten außer Strom, Telefon und Internet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
In den Nebenkosten enthalten sind alle Betriebskosten außer Strom, Telefon und Internet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Objektstandort
48282 Emsdetten
Lage des Objektes
Sehr gute Lage für Ihren Bürostandort. Profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit sowie zentralen Lage und mieten diese repräsentative Gewerbefläche.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0)2572 / 98425 |
| Fax | +49 (0)2572 / 98413 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |