Im Stadtkern von Emsdetten - Hier sieht Sie jeder!
1.125 €
Kaltmiete (netto)
104 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8904779
Objektnummer: 3737
Schaufenster
Außenansicht
Gewerbefläche
Theke
Grundriss
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 0 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.125 € |
| Nebenkosten | 90 € |
| Maklerprovision | 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt. |
| Kaution | 2.250 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 104 m² |
| Gesamtfläche | 104 m² |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Geräumiges und offen gestaltetes Ladenlokal mit einer Ganzglasfront in einem gepflegten Wohn-/Geschäftshaus mit langjährig eingesessenen Mietern. Ideal ist der überdachte Zugangsbereich für die Kunden und die Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür. Die Lage am Sandufer profitiert von dem Personenverkehr aus der Fußgängerzone und der direkten Erreichbarkeit mit dem Pkw.
Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in einen großzügigen, offenen "Verkaufs-/Servicebereich", eine Personalküche und ein WC. Die Gewerberäume eignen sich ideal für einen Gewerbetreibenden, der sich an zentraler Stelle präsentieren möchte.
Die Gewerbefläche ist aufgeteilt in einen großzügigen, offenen "Verkaufs-/Servicebereich", eine Personalküche und ein WC. Die Gewerberäume eignen sich ideal für einen Gewerbetreibenden, der sich an zentraler Stelle präsentieren möchte.
Ausstattung
| Boden | Kunststoff |
Die Gewerbefläche ist aktuell ausgestattet mit einem Designboden. Die individuelle Gestaltung ist dem neuen Mieter überlassen. Bei Bedarf können noch Einrichtungsgegenstände des Vormieters übernommen werden.
Sonstige Informationen
Ein helles und freundliches Geschäftslokal im Stadtkern von Emsdetten. Ideal für jede Art von Einzelhandel oder Dienstleistung. Eine Übergabe kann kurzfristig oder in Absprache erfolgen. Die Kaltmiete und Nebenkosten sind zzgl. MwSt. zu zahlen. Bei Abschluss des Mietvertrags ist eine Provision von 1,785 Monatskaltmieten inkl. MwSt. für den neuen Mieter fällig.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Objektstandort
48282 Emsdetten
Lage des Objektes
Absolut zentrale Lage im Stadtkern, in der Geschäftszone von Emsdetten. Geldinstitute, Ärzte und Apotheken, sowie alle Läden für den täglichen Bedarf und die Stadtverwaltung befinden sich im direkten Umfeld.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Emsdetten mit ca. 36.000 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.
Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 (0)2572 / 98425 |
| Fax | +49 (0)2572 / 98413 |
| Website | www.matzker-immobilien.de |