Ein Traum Café/Bistro in der Eppendorfer Landstraße 96 (85,77 Ladenfläche und 62,08m² Souterrain)
3.620 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8898268
Objektnummer: 255735
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 3.620 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 10.860 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 147,85 m² |
| Bürofläche | 147,85 m² |
| Baujahr | 1896 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 168 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese großzügige und gut gelegene Immobilie überzeugt durch Ihren großzügigen Schnitt und die helle Glasfront zur Straße. Durch den einfachen und großflächigen Schnitt ist diese Immobilie extrem wandelbar und somit für viele Nutzungsarten denkbar.
Die Immobilie teilt sich auf 2. Ebenen auf.
Im Erdgeschoss bietet der „Hauptraum“ mit seiner großen Fläche Platz um sich und seine Dienstleistungen angemessen zu präsentieren. Die Fläche ist durch die durchgehende Glasfront sehr hell und ist für Laufkundschaft gut sichtbar.
Am Ende des Hauptraumes führt eine Treppe Sie ins Untergeschoss.
Das Untergeschoss hat auch Tageslicht.
Die Immobilie teilt sich auf 2. Ebenen auf.
Im Erdgeschoss bietet der „Hauptraum“ mit seiner großen Fläche Platz um sich und seine Dienstleistungen angemessen zu präsentieren. Die Fläche ist durch die durchgehende Glasfront sehr hell und ist für Laufkundschaft gut sichtbar.
Am Ende des Hauptraumes führt eine Treppe Sie ins Untergeschoss.
Das Untergeschoss hat auch Tageslicht.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Keller |
Keller, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
Café bzw. Eisladen Einrichtung kann eventuell übernommen werden.
Bemerkungen:
Café bzw. Eisladen Einrichtung kann eventuell übernommen werden.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse senden Sie uns bitte vor einer Besichtigung Ihr Konzept oder schreiben Sie uns Ihr Vorhaben.
Erfahrung und evtl. ein bereits laufendes Geschäftsmodell erwünscht.
Miete:4.020,00€ + 19% MwSt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Fernwärme
Bei Interesse senden Sie uns bitte vor einer Besichtigung Ihr Konzept oder schreiben Sie uns Ihr Vorhaben.
Erfahrung und evtl. ein bereits laufendes Geschäftsmodell erwünscht.
Miete:4.020,00€ + 19% MwSt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Eppendorfer Landstraße 96
20249 Hamburg
- Hamburg
Lage des Objektes
Das Objekt befindet sich in der Eppendorfer Landstraße 96.
Die Straße ist geprägt durch verschiedenen Einzelhandelsläden und lädt zum bummeln ein, so dass Sie viel Laufkundschaft haben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Straße ist geprägt durch verschiedenen Einzelhandelsläden und lädt zum bummeln ein, so dass Sie viel Laufkundschaft haben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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