Produktionshalle mit Büros und Ausstellungsfläche, auch sehr gut untervermietbar!
7.400 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8897842
Objektnummer: 329465
Ostseite mit Büros+Ausstellung
Produktionsfläche
Produktionsfläche
Eingangsbereich Nord
Eingangsbereich Süd
Büro
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Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 7.400 € |
| Nebenkosten | 1200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 22.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.884 m² |
| Grundstücksfläche | 4.000 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Vielseitige, gepflegte, beheizte Produktionshalle mit
- 3 großzügige Produktionsflächen
- Lagerflächen
- Sozialräumen
- Büros mit toller Aussicht
- einem repräsentativen Eingangsbereich (kann z.B. als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden)
36 Parkplätze sind inkludiert!
Weitere Details sind im Expose beschrieben.
Falls nicht alle Flächen benötigt werden, ist eine Untervermietung für z.B. 6€/qm problemlos möglich. Mehrere Interessenten für jeweils mindestens 200qm sind bekannt.
- 3 großzügige Produktionsflächen
- Lagerflächen
- Sozialräumen
- Büros mit toller Aussicht
- einem repräsentativen Eingangsbereich (kann z.B. als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche genutzt werden)
36 Parkplätze sind inkludiert!
Weitere Details sind im Expose beschrieben.
Falls nicht alle Flächen benötigt werden, ist eine Untervermietung für z.B. 6€/qm problemlos möglich. Mehrere Interessenten für jeweils mindestens 200qm sind bekannt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Carport | 36 |
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Büro-und Ausstellungsbereich:
zweigeschossiger Stahlbetonskelettbau auf Streifen-und Einzelfundamenten, Massivdecke, zweischaliges Dach; Außenwände Porenbetondielen, Innenwände Stahlbeton, Leichtbauwände; geglätteter Betonboden, Estrich, Bodenfliesen, Laminat; abgehängte Decken, Sichtbeton, Dachuntersicht; Furniertüren, Stahltüren; isolierverglaste Kunststofffenster; Wände Sichtbeton, Fliesenbelag; Fassaden Porenbetondielen gestrichen, teilweise Trapezprofilverkleidung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Ausstellungs-und Verkaufsraum, Büroräume, Betriebsräume und die Umkleide-und Sanitärräume für die Angestellten. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Sanitärräume sowie ein Betriebsraum.
Betriebsbereich:
eingeschossiger Stahlbetonskelettbau auf Streifen-und Einzelfundamenten, Massivdecke, zweischaliges Dach, teilweise unterkellert; Außenwände gedämmte Stahlkassettenwand mit Trapezprofilverkleidung auf Betonfertigteilbrüstung, Innenwände Stahlbeton, Leichtbauwände; geglätteter Betonboden, Estrich, Bodenfliesen; Dachuntersicht; Stahltüren, Sektionaltore; isolierverglaste Kunststofffenster; Wände Sichtbeton, teilweise Fliesenbelag; Massivtreppe, Stahltreppe; Vordach (ca. 20 m²) auf der Südseite.
An der Westseite befindet sich ein massives Spänesilo.
Warmwasserheizung, ein Ölkessel(95 kW) und ein Hackschnitzelkessel (125 kW), kellergeschweißter Tank mit 15.000 ltr. Fassungsvermögen.
Außenanlagen:
Zufahrt und Hofflächen Betonsteinpflaster; Wiese, Hecken, Sträucher
Bemerkungen:
Büro-und Ausstellungsbereich:
zweigeschossiger Stahlbetonskelettbau auf Streifen-und Einzelfundamenten, Massivdecke, zweischaliges Dach; Außenwände Porenbetondielen, Innenwände Stahlbeton, Leichtbauwände; geglätteter Betonboden, Estrich, Bodenfliesen, Laminat; abgehängte Decken, Sichtbeton, Dachuntersicht; Furniertüren, Stahltüren; isolierverglaste Kunststofffenster; Wände Sichtbeton, Fliesenbelag; Fassaden Porenbetondielen gestrichen, teilweise Trapezprofilverkleidung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Ausstellungs-und Verkaufsraum, Büroräume, Betriebsräume und die Umkleide-und Sanitärräume für die Angestellten. Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Sanitärräume sowie ein Betriebsraum.
Betriebsbereich:
eingeschossiger Stahlbetonskelettbau auf Streifen-und Einzelfundamenten, Massivdecke, zweischaliges Dach, teilweise unterkellert; Außenwände gedämmte Stahlkassettenwand mit Trapezprofilverkleidung auf Betonfertigteilbrüstung, Innenwände Stahlbeton, Leichtbauwände; geglätteter Betonboden, Estrich, Bodenfliesen; Dachuntersicht; Stahltüren, Sektionaltore; isolierverglaste Kunststofffenster; Wände Sichtbeton, teilweise Fliesenbelag; Massivtreppe, Stahltreppe; Vordach (ca. 20 m²) auf der Südseite.
An der Westseite befindet sich ein massives Spänesilo.
Warmwasserheizung, ein Ölkessel(95 kW) und ein Hackschnitzelkessel (125 kW), kellergeschweißter Tank mit 15.000 ltr. Fassungsvermögen.
Außenanlagen:
Zufahrt und Hofflächen Betonsteinpflaster; Wiese, Hecken, Sträucher
Sonstige Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieträger: Öl
Objektstandort
Werkstraße 3
89290 Buch
- Bayern
Lage des Objektes
Nur 7min von der Autobahn entfernt (A7, BAB Autobahnauffahrt Illertissen), im Gewerbegebiet der Marktgemeinde Buch. Supermarkt und Restaurants sind nur 2min entfernt.
Nahezu ebenes, rechteckiges Eckstück. Schöne Aussicht auf das Rothtal, vor allem von den Büros aus!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Nahezu ebenes, rechteckiges Eckstück. Schöne Aussicht auf das Rothtal, vor allem von den Büros aus!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08333 526 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |