Geräumige Ladenfläche in der Merseburger Straße!

600 €
Kaltmiete
600 €
Kaltmiete (netto)
680 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8894440 Objektnummer: JG-1557-2024-GM
Außenaufnahme
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Küche
WC
Grundriss
Grundriss

Preise & Kosten

Kaltmiete 600 €
Kaltmiete (netto) 600 €
Warmmiete 680 €
Nebenkosten 80 €
Mietpreis pro m² 7,5 €
Maklerprovision keine zusätzliche Provision
Kaution 1.200 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 80 m²
Bürofläche 80 m²
Zimmer 2
Baujahr 1900
Verfügbar ab 22.01.25
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem exklusiven Ladenlokal, das sich durch seine optimalen Eigenschaften und die gute Lage auszeichnet. Mit insgesamt zwei Räumen, einem idealen Grundriss, sowie perfekten Werbemöglichkeiten zur Merseburger Straße, bietet dieses Objekt eine herausragende Chance für Ihr Unternehmen.

Zusätzlich zu den Hauptmerkmalen verfügt das Ladenlokal über Highspeed-Internet über TeleColumbus, ein WC und eine Teeküche für Ihren Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Lagerfläche im 1. OG, die als Pausenraum oder für weitere Aktivitäten genutzt werden kann und über eine interne Treppe erreichbar ist.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre Präsenz zu maximieren und Ihr Unternehmen in diesem attraktiven Umfeld zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts überzeugen!

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Boden Fliesen, Laminat
- 2 Räume
- idealer Grundriss
- perfekte Werbemöglichkeiten zur Merseburger Straße
- Highspeed-Internet über TeleColumbus
- WC + Teeküche
- Lagerfläche / Pausenraum im 1.OG (interne Treppe)

Achtung! Da es sich um ein Denkmalgeschütztes Objekt handelt ist kein Energieausweis erforderlich!

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Merseburger Straße 19
06112 Halle

Lage des Objektes

Die Einzelhandels- bzw. Bürofläche befindet sich in der Merseburgerstraße Über diese Straße wird sämtlicher Pendelverkehr nach und von Süden bzw. Südosten geführt.

Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. In Unmittelbarer Nähe finden Sie vor dem Geschäfthaus eine Straßenbahnhaltestelle.

Wichtig! Die Schaufensterfront liegt zur werbewirksamen Merseburger Straße raus.

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Anbieter

3A Immobilien Halle
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon +49 345 209331-24
Mobil +49 176 320 168 51
Fax +49 345 209331-20
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Herr Jan Gerliz
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