Attrak. Anlageobjekt mit Ausbaupotential
397.000 €
Kaufpreis
237 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8889190
Objektnummer: 3152
Auffahrt
Parkplätze
EG Aufgang
EG
EG
EG
EG
EG
EG
EG
EG
Bad
Bad
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 397.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 237 m² |
| Gesamtfläche | 360 m² |
| Grundstücksfläche | 334 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-12-13 |
| Endenergiebedarf | 118,00 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Bei diesem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil handelt es sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1995, dessen Heizungsanlage 2020 erneuert wurde. Auf einer Wohnfläche von 237 m² und einer Gewerbefläche von 123 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über 2 Geschosse. Das voll ausgebaute Dachgeschoss mit Satteldach und Dachziegeldeckung bietet zusätzlichen Raum. Das Grundstück umfasst 334 m² und ist voll erschlossen. Aktuell ist die Immobilie teilvermietet und generiert Mieteinnahmen von 12.444 EUR pro Jahr. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 3 |
| Garten |
Die Immobilie ist mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die 2020 erneuert wurde und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung gewährleisten eine gute Energieeffizienz und Schallschutz. Der eigene Garten bietet Raum für Parkplätze.
Sonstige Informationen
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich ein vielseitiges Anlageobjekt mit attraktiven Möglichkeiten! Ob zur Selbstnutzung oder als renditestarke Investition – diese Immobilie bietet Ihnen das Beste aus Wohnen und Gewerbe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Objektstandort
16945 Meyenburg
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in Meyenburg, einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur. Das Schloss Meyenburg mit seinem Modemuseum und der Schlosspark laden zu kulturellen Ausflügen und Spaziergängen ein. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch den Bahnhof an der Strecke Pritzwalk-Meyenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Lage sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv macht.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Prignitz in Vertretung der LBS Immobilien GmbH
Rostocker Str. 4
16928 Pritzwalk
Kontakt
| Telefon | 03395 746-404 |
| Mobil | 0172 8031222 |
| Fax | 03395 746-460 |
| Website | www.sparkasse-prignitz.de |