***Ihr neuer Standort für Erfolg! Halle und 5 Außenstellplätze in Heidelberg-Rohrbach***
2.180 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8888234
Objektnummer: KF50979
Außenansicht
Außenansicht
Falk Immobilien
Hallenbereich 1
Hallenbereich 1
Hallenbereich 1
Hallenbereich 1
Hallenbereich 1
Hallenbereich 1
Hallenbereich 1
Hallenbereich 2 mit Rolltor
Hallenbereich 2 mit Rolltor
Hallenbereich 2 mit Rolltor
Hallenbereich 2 mit Rolltor
Flur Seitenbereich
Flur Seitenbereich
Eingang Seitenbereich
Umkleide/Lagerfläche
Umkleide/Lagerfläche
Sanitärbereich mit Dusche
Sanitärbereich mit Dusche
WC
Sanitärbereich
Personalraum/Küche/Lager
Personalraum/Küche/Lager
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 2.180 € |
| Nebenkosten | 550 € |
| Maklerprovision | 3,57 Monatskaltmieten |
| Kaution | 3 Monatskaltmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 402 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Objektbeschreibung
Im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd steht diese ca. 402 m² große, unbeheizte Halle zur Vermietung.
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind.
Sie bietet Ihnen drei Zugänge. Einer davon ist mit einem Rolltor ausgestattet, das sich aktuell manuell bedienen lässt. Eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort.
Im seitlichen Bereich der Halle finden liegen der Flur mit Eingangstür, der Personalraum mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren, die sanitären Anlagen mit Dusche und den Umkleideraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
5 Außenstellplätze gehören zum Objekt, sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein zuätzlicher Stellplatz bietet Platz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle, bei Bedarf, zu beheizen)
Die Halle eignet sich für diverse gewerbliche Nutzungen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit vielseitig einsetzbar.
Durch Ständerbauweise wurde die Halle von den derzeitigen Mietern in zwei separate Bereiche unterteilt, welche über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind.
Sie bietet Ihnen drei Zugänge. Einer davon ist mit einem Rolltor ausgestattet, das sich aktuell manuell bedienen lässt. Eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort.
Im seitlichen Bereich der Halle finden liegen der Flur mit Eingangstür, der Personalraum mit der Möglichkeit, eine Küchenzeile zu integrieren, die sanitären Anlagen mit Dusche und den Umkleideraum. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
5 Außenstellplätze gehören zum Objekt, sind bereits im Mietpreis inkludiert und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Ein zuätzlicher Stellplatz bietet Platz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle, bei Bedarf, zu beheizen)
Die Halle eignet sich für diverse gewerbliche Nutzungen und ist durch die gute Infrastruktur und Erreichbarkeit vielseitig einsetzbar.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
- unbeheizte Halle im Gewerbegebiet Rohrbach-Süd
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor (aktuell manuell betrieben-eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort)
- in sich teilbar
- 5 Außenstellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten
- zusätzlicher Stellplatz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle bei Bedarf zu beheizen)
- frei nach Absprache
- ca. 402 m²
- Personalraum/Küche
- sanitäre Anlagen mit Duschen und Umkleide
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Bodenbeläge: Beton und Fliesen
- 3 Zugänge - davon ein Zugang mit einem Rolltor (aktuell manuell betrieben-eine Umrüstung auf elektrischen Betrieb ist möglich und bietet zusätzlichen Komfort)
- in sich teilbar
- 5 Außenstellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten
- zusätzlicher Stellplatz für einen Flüssiggastank (ideal um die Halle bei Bedarf zu beheizen)
- frei nach Absprache
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
...weil Immobilien Vertrauenssache sind!
Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
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Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
Objektstandort
69126 Heidelberg
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Gewerbegebiet Rohrbach-Süd im Heidelberger Stadtteil Rohrbach mit guter Infrastuktur und Erreichbarkeit
Anbieter kontaktieren
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| Telefon | 06202-7605775 |
| Fax | 06202-7605774 |
| Website | www.f-s-immo.de |