Toller Laden mit zahlreichen Möglichkeiten!
699.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8887839
Objektnummer: 971202
Fotolia 105281993 Subscription Monthly XXL
Grundriss/EG
Grundriss/UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 699.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 155 m² |
| Baujahr | 1972 |
| Verfügbar ab | nach Abprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 12. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 117 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Oberstdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten.
Flexibilität dieser Immobilie ermöglicht es, eine Vielzahl von Geschäftskonzepten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche und einem einladenden Eingangsbereich ist sie ideal, um Kunden anzuziehen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz, was sowohl für neue als auch etablierte Unternehmen von Vorteil ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Cafés eine lebendige und einladende Umgebung, die das Potenzial für eine erfolgreiche Unternehmung weiter steigert. Egal, ob Sie ein innovatives Restaurant eröffnen oder exklusive Mode anbieten möchten, diese Einheit ist bereit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Es ist auch möglich das momentane Geschäft des jetzigen Eigentümers zu übernehmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Flexibilität dieser Immobilie ermöglicht es, eine Vielzahl von Geschäftskonzepten zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche und einem einladenden Eingangsbereich ist sie ideal, um Kunden anzuziehen und eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Fußgängerfrequenz, was sowohl für neue als auch etablierte Unternehmen von Vorteil ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Cafés eine lebendige und einladende Umgebung, die das Potenzial für eine erfolgreiche Unternehmung weiter steigert. Egal, ob Sie ein innovatives Restaurant eröffnen oder exklusive Mode anbieten möchten, diese Einheit ist bereit, Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Es ist auch möglich das momentane Geschäft des jetzigen Eigentümers zu übernehmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
* ca. 155 qm Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen
(Erd- und Untergeschoss)
* zwei PKW-Außenstellplätze inklusive + zwei Stellplätze
in der Garage
* Inventar kann gerne übernommen werden sowie
das jetzige Geschäftsmodell
* der Laden wurde 2016 komplett modernisiert bzw. kernsaniert
(Erd- und Untergeschoss)
* zwei PKW-Außenstellplätze inklusive + zwei Stellplätze
in der Garage
* Inventar kann gerne übernommen werden sowie
das jetzige Geschäftsmodell
* der Laden wurde 2016 komplett modernisiert bzw. kernsaniert
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Objektstandort
87561 Oberstdorf
Lage des Objektes
Oberstdorf ist nicht nur ein Paradies für Sportler, sondern auch ein Ort der Entspannung und Erholung. Die charmante Altstadt mit ihren traditionellen bayerischen Häusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Zahlreiche Cafés und Restaurants bieten regionale Spezialitäten an, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen. Egal, ob man die Herausforderung in den Bergen sucht oder einfach nur die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchte, Oberstdorf im Allgäu ist ein unvergleichliches Reiseziel.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0831/51 255-0 |
| Fax | 0831/51 25 5-11 |
| Website | www.garant-immo.de |