Wohnen Arbeiten Bodensee Wohnhaus Gewerbehalle Büro Lager Seesicht Bergsicht Stellflächen 2458qm
5.000 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8885352
Objektnummer: 327906
Sicht von Zufahrt
Aussicht vom Büro
Aussicht vom Büro
Zufahrt
Lagerhallen Grundstück Garage
Lagerhallen Turm
Lagerhalle 1
Lagerhallen
sonniges Wohnhaus Bad Garten
Garten
Offener Wohn-Ess-Bereich
Bad
Bad
Gäste WC
Büro 1
Büro Waschbereich
Einfahrt Werkhalle
Werkhalle
Einfahrt Turm
Turm
Büro Turm
Garage
Aussicht vom Büro
Aussicht vom Büro
Zeppelin
Seeuferfest Feuerwerk vom Büro
Lageplan gesamt
Lagerhallen Carports
Lagerturm
Lagerturm
Büro Turm
EG Turm Garage
Gewerbehalle Wohnhaus Büro
Wohnhaus Halle Turm Büro
Vorplatz Gewerbehalle
Eingang Wohnung
Zufahrt
Lageplan Grundstück 2
Lageplan Grundstück 1
Liegenschaft
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 5.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 20.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 1.080 m² |
| Freifläche | 1.051 m² |
| Grundstücksfläche | 2.458 m² |
| Baujahr | 2006 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten am Bodensee.
durch Vermietungen auch Privatpersonen möglich als Gewerbetreibende
provisionsfrei !!! barrierefrei !!!
bestehend aus 2 Grundstücken ca.1250qm und 1208qm, bautechnisch ein Grundstück (Höhe) mit weiteren eigenständigen Gebäuden (7), gebaut Ende 2006 bis 2012 in neuwertigem Zustand
Industriehalle ca. 220qm mit ca.100qm Lagerfläche im Dachboden
Bürogebäude ca.50qm
Lagerturm ca 350qm Gesamtfläche und mehreren Etagen
Oberste Etage sonnige helle Bürofläche Rundumsicht mit Terrasse Berg- und Seesicht
2 Lagerhallen ca. 300qm
helles sonniges Wohnhaus mit einer sehr guten Ausstattung ca. 125qm Fußbodenheizung offener Kamin große überdachte Terrasse mit wohlfühl Garten incl. Edelstahlwasserbecken Platanen Grillplatz Gartenhaus Rasenfläche nicht einsehbar
große Doppelgarage
Der Garten mit den Wasserbecken ist komplett eingewachsen und blickdicht, die Platanen bieten Schatten und Möglichkeiten für erholsame Stunden auch im Sommer. Die Wohnung ist auch sehr gut für Büros geeignet.
Alle Gebäude einzeln vermietbar.
Die Sonnenstube vom Bodensee
Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
Zwei Grundstücke - baurechtlich wie eines - komplett umzäunt - Tore Industriezaun
hohe Rendite durch Vermietung möglich
mögliche Abtrennung in mehrere Einheiten
hoher Wohnkomfort
moderner großer offener Kamin mit Glasscheibe und Grillfunktion
Fußbodenheizung
sonnige und helle Wohnung
2 Büros sonnig und hell, ein Büro auf oberster Etage vom Lagerturm mit überdachter Terrasse/Balkon rundum Sicht Bodensee Berge
überdachte Terrasse im Wohnbereich
schattiger Grillplatz unter Platanen
Edelstahl Wasserbecken mit herrlichem Wasserlauf zum Entspannen Ein/Ausschalter
komplett umzäuntes Areal Industriezaun 2m Höhe mit Sichtschutznetz
3 Tore
überdachter Holzplatz Fahrradunterstellplatz abgetrennter Bereich für Mülltonnen
Wohnhaus Büro Halle Lagerturm Lagerhallen alles selbständige Bauten
Werkhalle isoliert und beheizt
Werkhalle Anschluss für zwei Hebebühnen vorhanden
Bad im Wohnhaus mit großer barrierefreier Dusche ,Badewanne und separatem Gäste WC
zwei Büros mit WC und eines zusätzlich mit Dusche
Werkhalle mit WC
Schlafzimmer mit Klimaanlage
eigene Notstromversorgung
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
durch Vermietungen auch Privatpersonen möglich als Gewerbetreibende
provisionsfrei !!! barrierefrei !!!
bestehend aus 2 Grundstücken ca.1250qm und 1208qm, bautechnisch ein Grundstück (Höhe) mit weiteren eigenständigen Gebäuden (7), gebaut Ende 2006 bis 2012 in neuwertigem Zustand
Industriehalle ca. 220qm mit ca.100qm Lagerfläche im Dachboden
Bürogebäude ca.50qm
Lagerturm ca 350qm Gesamtfläche und mehreren Etagen
Oberste Etage sonnige helle Bürofläche Rundumsicht mit Terrasse Berg- und Seesicht
2 Lagerhallen ca. 300qm
helles sonniges Wohnhaus mit einer sehr guten Ausstattung ca. 125qm Fußbodenheizung offener Kamin große überdachte Terrasse mit wohlfühl Garten incl. Edelstahlwasserbecken Platanen Grillplatz Gartenhaus Rasenfläche nicht einsehbar
große Doppelgarage
Der Garten mit den Wasserbecken ist komplett eingewachsen und blickdicht, die Platanen bieten Schatten und Möglichkeiten für erholsame Stunden auch im Sommer. Die Wohnung ist auch sehr gut für Büros geeignet.
Alle Gebäude einzeln vermietbar.
Die Sonnenstube vom Bodensee
Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene
Zwei Grundstücke - baurechtlich wie eines - komplett umzäunt - Tore Industriezaun
hohe Rendite durch Vermietung möglich
mögliche Abtrennung in mehrere Einheiten
hoher Wohnkomfort
moderner großer offener Kamin mit Glasscheibe und Grillfunktion
Fußbodenheizung
sonnige und helle Wohnung
2 Büros sonnig und hell, ein Büro auf oberster Etage vom Lagerturm mit überdachter Terrasse/Balkon rundum Sicht Bodensee Berge
überdachte Terrasse im Wohnbereich
schattiger Grillplatz unter Platanen
Edelstahl Wasserbecken mit herrlichem Wasserlauf zum Entspannen Ein/Ausschalter
komplett umzäuntes Areal Industriezaun 2m Höhe mit Sichtschutznetz
3 Tore
überdachter Holzplatz Fahrradunterstellplatz abgetrennter Bereich für Mülltonnen
Wohnhaus Büro Halle Lagerturm Lagerhallen alles selbständige Bauten
Werkhalle isoliert und beheizt
Werkhalle Anschluss für zwei Hebebühnen vorhanden
Bad im Wohnhaus mit großer barrierefreier Dusche ,Badewanne und separatem Gäste WC
zwei Büros mit WC und eines zusätzlich mit Dusche
Werkhalle mit WC
Schlafzimmer mit Klimaanlage
eigene Notstromversorgung
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei | |
| Garage/Stellplätze | 12 |
| Carport | 10 |
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
hochwertige Ausstattung und ebenerdige barrierefreie Wege
viel Ausbaupotential und Erweiterungspotential
Einziehen ohne Restaurationsarbeiten möglich
Überwachungsanlage mit Kameras
Rolltor in Werkhalle Lagerturm und Garage
Zwei elektrische Tore am Zaun, ein manuelles Tor, Briefkasten vor dem Zaun,
Sprechanlage vor dem Zaun
Werkhalle ca.4m auf ca.5m Höhe
zusätzlich große Abstellflächen
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
elektrische Jalousien im Wohn-und Essbereich
Insektenschutz im Wohn- Essbereich und Büros
hochwertige offene Küche mit Granit und Induktionsherd Multifunktionsbackofen mit Dampfgarer Stehhöhe
Spülmaschine und Ofen rückengerecht montiert
Entkalkungsanlage für das komplette Anwesen installiert
Bemerkungen:
hochwertige Ausstattung und ebenerdige barrierefreie Wege
viel Ausbaupotential und Erweiterungspotential
Einziehen ohne Restaurationsarbeiten möglich
Überwachungsanlage mit Kameras
Rolltor in Werkhalle Lagerturm und Garage
Zwei elektrische Tore am Zaun, ein manuelles Tor, Briefkasten vor dem Zaun,
Sprechanlage vor dem Zaun
Werkhalle ca.4m auf ca.5m Höhe
zusätzlich große Abstellflächen
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
elektrische Jalousien im Wohn-und Essbereich
Insektenschutz im Wohn- Essbereich und Büros
hochwertige offene Küche mit Granit und Induktionsherd Multifunktionsbackofen mit Dampfgarer Stehhöhe
Spülmaschine und Ofen rückengerecht montiert
Entkalkungsanlage für das komplette Anwesen installiert
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
auch größere Wohnmobile und Boote finden in der Halle und im umzäunten Bereich Platz,
die Zufuhr ist für sehr große Fahrzeuge geeignet.
Durch die Nähe zum Hafen kann man sich den Liegeplatz sparen und das Boot ins Wasser slippen lassen. Viele Stellplätze Stellflächen für Bootsanhänger.
Objekt wurde als Wohnhaus Werkhalle Lagerplätze Storage Boxen Stellplätze Büro verwendet ist geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Besichtigungen jederzeit möglich - Fragen können idealer Weise direkt beantwortet werden - erhebliche Kostenersparnis!
Das berühmte Langenargener Uferfest mit großem Feuerwerk und Falschirmspringer, der Schweizer Nationalfeiertag mit Feuerwerk, das große Seehasenfest in Friedrichshafen mit großem Feuerwerk, das Konstanzer Seenachtsfest mit großem Feuerwerk, Sylvester kann ohne Stress in der eigenen Loge vom Lagerturm aus genossen werden.
Kaufpreis Angebote ebenfalls erwünscht.
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
auch größere Wohnmobile und Boote finden in der Halle und im umzäunten Bereich Platz,
die Zufuhr ist für sehr große Fahrzeuge geeignet.
Durch die Nähe zum Hafen kann man sich den Liegeplatz sparen und das Boot ins Wasser slippen lassen. Viele Stellplätze Stellflächen für Bootsanhänger.
Objekt wurde als Wohnhaus Werkhalle Lagerplätze Storage Boxen Stellplätze Büro verwendet ist geräumt und steht ab sofort zur Verfügung.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt
Besichtigungen jederzeit möglich - Fragen können idealer Weise direkt beantwortet werden - erhebliche Kostenersparnis!
Das berühmte Langenargener Uferfest mit großem Feuerwerk und Falschirmspringer, der Schweizer Nationalfeiertag mit Feuerwerk, das große Seehasenfest in Friedrichshafen mit großem Feuerwerk, das Konstanzer Seenachtsfest mit großem Feuerwerk, Sylvester kann ohne Stress in der eigenen Loge vom Lagerturm aus genossen werden.
Kaufpreis Angebote ebenfalls erwünscht.
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Franz-Josef-Krayer-Str.5
88085 Langenargen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Wohnen und Arbeiten wo "Andere" Urlaub machen
Die Sonnenstube vom Bodensee
nur ca. 800m zum Bodensee
am Ende einer breiten Zufahrtstraße Wendehammer im Gewerbegebiet - keine Durchfahrtstraße!
Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker zu Fuss erreichbar
ebenerdig
wenige Gehminuten in die Stadt und zum Bodensee
Kindergarten Grundschule zu Fuss erreichbar
sehr gute Ärztliche Versorgung
sehr gut ausgebaute Radwege
herrliche Wege entlang der Argen durch Obstplantagen und am Bodensee
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
Bus und Bahnverbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Sonnenstube vom Bodensee
nur ca. 800m zum Bodensee
am Ende einer breiten Zufahrtstraße Wendehammer im Gewerbegebiet - keine Durchfahrtstraße!
Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker zu Fuss erreichbar
ebenerdig
wenige Gehminuten in die Stadt und zum Bodensee
Kindergarten Grundschule zu Fuss erreichbar
sehr gute Ärztliche Versorgung
sehr gut ausgebaute Radwege
herrliche Wege entlang der Argen durch Obstplantagen und am Bodensee
alle Angaben ohne Gewähr, gerne können Sie Vorort Einsicht in alle nötigen Unterlagen bekommen und sich selbst ein objektives Bild vom Objekt machen!
Bus und Bahnverbindung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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