Flexible Lagerflächen in Neuss | 500 - 1.500 m² |ebenerdig | Rampe

Das vorgestellte DGNB-Gold-zertifizierte Gewerbeprojekt bietet ideale Bedingungen für Unternehmen, die moderne, effiziente und umweltfreundliche Immobilienlösungen suchen. Es umfasst neu errichtete Hallen und Büroflächen, die individuell kombinierbar sind und auf die Bedürfnisse der Mieter abgestimmt werden können. Die Gebäude überzeugen durch einen nachhaltigen Bau- und Betriebsansatz, der auf zukunftsorientierte Technologien setzt.

Zu den Besonderheiten gehören hochdämmende Fassaden und Dächer, energieeffiziente LED-Beleuchtung sowie fossilfreie Beheizungssysteme, die durch Wärmepumpen unterstützt werden. Eine integrierte Photovoltaikanlage ermöglicht den Mietern, vor Ort erzeugten Strom zu nutzen und damit Betriebskosten zu senken. Diese Maßnahmen tragen zu einem CO2-neutralen Betrieb bei und erfüllen die Anforderungen moderner Nachhaltigkeitsstandards.

Die Hallenflächen sind flexibel gestaltbar und bieten eine Deckenhöhe von 6,5 Metern. Für Logistik- und Lagerzwecke stehen Sektionaltore mit Rampenandienungen und ein belastbarer Hallenboden bereit. Büroflächen lassen sich sowohl im Erdgeschoss als auch auf einer optionalen Mezzaninfläche ausbauen, wobei der Innenausbau individuell anpassbar ist.

Mit einem sorgfältig durchdachten architektonischen Konzept, das grüne Außenanlagen und ein modernes Wegeleitsystem umfasst, entsteht ein repräsentatives Gesamtbild. Das Projekt bietet nicht nur multifunktionale Räumlichkeiten, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Dieses Gewerbeprojekt verbindet moderne Technik, flexible Raumgestaltung und nachhaltige Konzepte – eine perfekte Lösung für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Effizienz, Umweltbewusstsein und Anpassungsfähigkeit.