Eigennutzer-Objekt mit Büro- und Hallenflächen I Andienung I Flex. Flächen

immobilien.de Nr.: 8880267 Objektnummer: 13908

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Nebenkosten 9846 €
Mietpreis pro m² 10 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 80 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 3.282 m²
Bürofläche 2.188 m²
Verfügbar ab kurzfristig

Energie

Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas, Solar

Objektbeschreibung

Das Objekt "LERROS" besticht durch ein futuristisches Fassadendesign und eine schlichte, aber stilvolle Inneneinrichtung, die eine moderne und professionelle Atmosphäre schafft. Die intuitive Gestaltung und das „grüne Band“ um das Gebäude verbinden Funktionalität mit Ästhetik. Mit seiner hochwertigen Ausstattung und flexiblen Anpassungsmöglichkeiten erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. Die hervorragende Erreichbarkeit für den Individualverkehr sowie durchdachte Details runden das Gesamtbild ab und machen das Objekt zur idealen Wahl für anspruchsvolle Nutzer.

Ausstattung

 
Boden Teppich, Kunststoff
Fahrstuhl
Barrierefrei
- Barrierefrei durch Personenaufzug
- gehobene Ausstattungsqualität
- Alarmanlage
- LED-Beleuchtung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- CAT6 Verkabelung über Brüstungskanäle und Doppelboden
- Teilklimatisierung
- Starkstromanschluss
- Teeküche
- 35 mietbare Freiparkplätze

Objektstandort

41468 Neuss - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich im separierten Stadtteil 'Grimlinghausen', ca. 4,9 km südöstlich des Stadtzentrums von Neuss im Gewerbegebiet 'Im Taubental'. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich entsprechend der Lage in einem Gewerbegebiet überwiegend durch gewerblich genutzte Objekte in teils offener, teils geschlossener Bauweise aus. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist entspannt. Das Objekt verfügt darüber hinaus über 35 zugehörige Außenstellplätze.

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40213 Düsseldorf

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