Ihr neuer Standort in der Nähe von Bautzen!
180.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8879288
Objektnummer: BPI 14
Preise & Kosten
Kaufpreis | 180.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 5,95 % |
Größe & Zustand
Gesamtfläche | 490 m² |
Grundstücksfläche | 932 m² |
Baujahr | 1900 |
Letzte Modernisierung | 2015 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Sie suchen Lagerfläche in Bautzen oder direkt an der Anschlussstelle Bautzen-Ost der Bundesautobahn A4, finden aber nichts? Dann hilft nur eins: Den Suchradius vergrößern und sich z.B. für dieses Objekt in Malschwitz entscheiden.
Oder sind Sie jemand, der ständig mit dem LKW zwischen Ost- und Westeuropa pendelt und etwa auf halber Strecke eine Zwischenstation benötigt?
Oder suchen Sie einfach ein Gewerbeobjekt, in dem Sie z.B. eine Werkstatt einrichten oder Handel betreiben oder Fische züchten oder womöglich sogar wohnen können?
Geht hier alles, wenn Sie eine Heizung einbauen.
Das möchten Sie sehen? Wir freuen uns auf Ihre Post!
Oder sind Sie jemand, der ständig mit dem LKW zwischen Ost- und Westeuropa pendelt und etwa auf halber Strecke eine Zwischenstation benötigt?
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Geht hier alles, wenn Sie eine Heizung einbauen.
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Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Zwei Flügel eines ehemaligen Dreiseithofes
- Nordflügel (ca. 290 m², ehem. Stallgebäude) giebelseitig an der Straße) mit Halle, Werkstatt, Büro und WC im Erdgeschoss, Dachgeschoss ausbaubar
- Ostflügel (ehem. Scheune, traufseitig an der Straße) mit Lager-/Ausstellungsfläche sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss (jeweils ca. 100 m²)
Sanierung/Modernisierung
- ca. 2000: Generalsanierung - Mauerwerk inkl. Wärmedämmung (ausgeschlossen der Bereich der Natursteinmauern), Erneuerung Dachkonstruktion, neue Dacheindeckung mit Bieberschwanz, Fenster und Elektrik neu
- 2010: Anschluss an Trinkwasserversorgung und Kanalisation, Einbau von Toilette und Wasseranschlüssen
- 2013: neue Hauseingangstüren im Natursteingebäude, Sanierung Elektrik
- 2015: Einbau Industriesectionaltor, Hauselektrik erneuert und Zusatzinstallationen durchgeführt, Anlage von Außenstellflächen, Zufahrt erneuert, Grünflächen neu angelegt, Grundstück bepflanzt
- 2018: Einbau einer ca. 10 Meter langen Werkbank
Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet bis 1.000 Mbit/s
- Nordflügel (ca. 290 m², ehem. Stallgebäude) giebelseitig an der Straße) mit Halle, Werkstatt, Büro und WC im Erdgeschoss, Dachgeschoss ausbaubar
- Ostflügel (ehem. Scheune, traufseitig an der Straße) mit Lager-/Ausstellungsfläche sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss (jeweils ca. 100 m²)
Sanierung/Modernisierung
- ca. 2000: Generalsanierung - Mauerwerk inkl. Wärmedämmung (ausgeschlossen der Bereich der Natursteinmauern), Erneuerung Dachkonstruktion, neue Dacheindeckung mit Bieberschwanz, Fenster und Elektrik neu
- 2010: Anschluss an Trinkwasserversorgung und Kanalisation, Einbau von Toilette und Wasseranschlüssen
- 2013: neue Hauseingangstüren im Natursteingebäude, Sanierung Elektrik
- 2015: Einbau Industriesectionaltor, Hauselektrik erneuert und Zusatzinstallationen durchgeführt, Anlage von Außenstellflächen, Zufahrt erneuert, Grünflächen neu angelegt, Grundstück bepflanzt
- 2018: Einbau einer ca. 10 Meter langen Werkbank
Medien: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon/Internet bis 1.000 Mbit/s
Sonstige Informationen
Baujahr: 1900
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis wird nicht benötigt.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen.
WICHTIGER HINWEIS:
Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln:
- Nachname
- Vorname
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- Telefonnummer
- Mailadresse
Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis wird nicht benötigt.
Lage des Objektes
Malschwitz ist eine Gemeinde nordöstlich von Bautzen mit 24 Ortsteilen und etwa 4.700 Einwohnern. Überwiegend von Landwirtschaft und Fischerei geprägt erstreckt sie sich auf etwa 93 Quadratkilometer Heide- und Teichlandschaft.
Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Baruth (knapp 400 Einwohner), etwa 15 km nordöstlich von Bautzen und zwei Kilometer nördlich der Bundesautobahn A4, etwa mittig zwischen den Anschlussstellen Bautzen-Ost (14 km) und Weißenberg (10 km).
Baruth verfügt über eine gut gewachsene Infrastruktur. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine wunderschön im Park gelegene Grundschule. Die medizinische Versorgung wird durch eine Hausarzt-, eine Zahnarzt- und eine Physiotherapiepraxis abgesichert. Ein Kosmetik- und ein Fußpflegesalon erweitern das Angebot auf diesem Gebiet. Die ortsansässige Gärtnerei, der Friseursalon, eine Fleischverkaufsstelle und mobile Händler werten den Ort auf. Mehrere Handwerksbetriebe, wie ein Baubetrieb, Tischlerei, Elektriker und Heizungs- und Sanitärinstallation, sind teilweise schon über mehrere Generationen hinweg im Ort ansässig.
Vielfältig sind auch die Möglichkeiten der sportlichen Betätigung - der Sportverein "Baruther SV 90 e. V." mit seinen fast 300 Mitgliedern gliedert sich in die Abteilungen Fußball, Kegeln, Volleyball, Tischtennis, Gymnastik und die Showtanzgruppe "Flashpoints". In den meisten Abteilungen gibt es Kinder- und Jugendtrainigsgruppen. Dafür stehen ein Rasenplatz, eine Turnhalle, sowie ein Sportlerheim mit einer Vier-Bahnen-Kegelanlage zur Verfügung.
Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Baruth (knapp 400 Einwohner), etwa 15 km nordöstlich von Bautzen und zwei Kilometer nördlich der Bundesautobahn A4, etwa mittig zwischen den Anschlussstellen Bautzen-Ost (14 km) und Weißenberg (10 km).
Baruth verfügt über eine gut gewachsene Infrastruktur. Es gibt eine Kindertagesstätte und eine wunderschön im Park gelegene Grundschule. Die medizinische Versorgung wird durch eine Hausarzt-, eine Zahnarzt- und eine Physiotherapiepraxis abgesichert. Ein Kosmetik- und ein Fußpflegesalon erweitern das Angebot auf diesem Gebiet. Die ortsansässige Gärtnerei, der Friseursalon, eine Fleischverkaufsstelle und mobile Händler werten den Ort auf. Mehrere Handwerksbetriebe, wie ein Baubetrieb, Tischlerei, Elektriker und Heizungs- und Sanitärinstallation, sind teilweise schon über mehrere Generationen hinweg im Ort ansässig.
Vielfältig sind auch die Möglichkeiten der sportlichen Betätigung - der Sportverein "Baruther SV 90 e. V." mit seinen fast 300 Mitgliedern gliedert sich in die Abteilungen Fußball, Kegeln, Volleyball, Tischtennis, Gymnastik und die Showtanzgruppe "Flashpoints". In den meisten Abteilungen gibt es Kinder- und Jugendtrainigsgruppen. Dafür stehen ein Rasenplatz, eine Turnhalle, sowie ein Sportlerheim mit einer Vier-Bahnen-Kegelanlage zur Verfügung.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | +49 351 4361230 |
Mobil | +49 173 3530670 |
Fax | 0351 43612 40 |
Website | www.beate-protze-immobilien.de |