Gewerbefläche mit großer Fensterfront in optimaler Fußgängerzone
1.500 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8877336
Objektnummer: 326807
Außenansicht
Grundriss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.500 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 160 m² |
| Baujahr | 1900 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gewerbefläche mit einer Größe von 160 m² befindet sich in einer gut frequentierten Fußgängerzone und bietet einen attraktiven Erstbezug. Die Fläche zeichnet sich durch eine flexible Nutzung aus und ist dank der großzügigen Raumaufteilung und der modernen Gestaltung ideal für Büro- oder Einzelhandelskonzepte geeignet.
Ausstattung:
- Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und die Fläche repräsentativ wirken lassen
- Moderner Teppichboden, der eine professionelle Atmosphäre schafft
- Helle Wände und ein funktionales Deckenraster
- Ein separater Sanitärbereich sowie eine kleine Teeküche
- Bodensteckdosen und Anschlüsse für eine einfache technische Einrichtung
- Gute Belüftungsmöglichkeiten durch die Fenster
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung:
- Großzügige Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und die Fläche repräsentativ wirken lassen
- Moderner Teppichboden, der eine professionelle Atmosphäre schafft
- Helle Wände und ein funktionales Deckenraster
- Ein separater Sanitärbereich sowie eine kleine Teeküche
- Bodensteckdosen und Anschlüsse für eine einfache technische Einrichtung
- Gute Belüftungsmöglichkeiten durch die Fenster
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
Teppichboden, Fliesen
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Breite Str. 32/32A
14943 Luckenwalde
- Brandenburg
Lage des Objektes
Die Gewerbefläche liegt in der Breiten Straße 32/32a, einer zentralen und gut frequentierten Lage in Luckenwalde. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie.
Vorteile der Lage:
- Zentrale Lage: Mitten in der Innenstadt, fußläufig zu zahlreichen Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen.
- Exzellente Erreichbarkeit: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof Luckenwalde sind schnell erreichbar.
- Parkmöglichkeiten: Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Kunden und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.
- Attraktive Nachbarschaft: Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.
- Diese Lage macht die Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Kundennähe suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Vorteile der Lage:
- Zentrale Lage: Mitten in der Innenstadt, fußläufig zu zahlreichen Geschäften, Cafés und öffentlichen Einrichtungen.
- Exzellente Erreichbarkeit: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof Luckenwalde sind schnell erreichbar.
- Parkmöglichkeiten: Parkplätze sind in der näheren Umgebung vorhanden, sodass Kunden und Mitarbeiter die Fläche bequem erreichen können.
- Attraktive Nachbarschaft: Die Fläche befindet sich in einem gepflegten Umfeld mit hoher Passantenfrequenz.
- Diese Lage macht die Gewerbefläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Sichtbarkeit und Kundennähe suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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