Moderne Büroflächen im Gewerbepark-Süd *provisionsfrei*

Willkommen in Ihrem neuen Büro auf der Hofstraße 64, 40723 Hilden. Das Büro liegt innerhalb eines Gewerbestandortes im rheinischen Hilden (bei Düsseldorf), im Gewerbepark-Süd.

Verschiedene Unternehmen, Firmen und Institutionen unterschiedlichster Größe haben Ihren Sitz in diesem ca. 4,2 Hektar großen Gewerbepark. Durch diesen Branchenmix entstehen Synergieeffekte, die von Mietern gern genutzt werden.

Die Gewerbefläche wurde komplett saniert, modernisiert und für die Ansprüche moderner Wirtschaftsbetriebe gestaltet. Hierbei wurden sowohl Böden, Decken als auch Wände und Toilettenanlagen vollständig erneuert. Moderne Türen und Fenster runden das hochwertige Erscheinungsbild ab und sorgen für eine freundliche und helle Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt vier Büroräume verfügen über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bieten viel Platz für die Umsetzung Ihrer individuellen Ideen. Dazu kommen zwei Abstellräume, eine Toilettenanlage und eine Küche mit Zugang zum Balkon.

Außerdem ist jedes Büro mit einer Klimaanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die innovative SmartHome Technologie ermöglicht es Ihnen, die Raumtemperatur und Klimatisierung individuell und ortsunabhängig anzupassen.

Die gesamte Gewerbefläche wird mit einem Glasfaseranschluss versorgt, was Ihnen höchste Geschwindigkeit und Zuverlässigkeit für alle Ihre digitalen Arbeitsprozesse garantiert.

Ein besonderer Vorteil dieser Büroetage ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, kurze Pausen im Freien zu genießen und frische Luft zu tanken, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Im Gewerbepark-Süd stehen Ihnen ein Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung zur Verfügung. Ein Parkplatz ist für 42 € monatlich zu mieten.

Die monatliche Kaltmiete von 1.536 € für diese Bürofläche stellt ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Inklusive der Nebenkosten in Höhe von 358,40 € beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.894,40 €. Die zu entrichtende Kaution beläuft sich auf 5.683,20 € zuzüglich der Mehrwertsteuer. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Büro vorstellen zu dürfen.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers.