03_VB3560a Provisionsfreie, zentral gelegene Büro- oder Praxisfläche / Regensburg - Zentrum
1.937 €
Kaltmiete
1.937 €
Kaltmiete (netto)
155 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8871492
Objektnummer: 03_VB 3560a
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.937 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.937 € |
| Nebenkosten | 680 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 5.811 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 155 m² |
| Bürofläche | 155 m² |
| Fläche teilbar ab | 80 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1989 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | sofort nach Sanierung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 28. 05. 2014 |
| Energieverbrauchkennwert | 144.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe.
Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gasheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten.
Die barrierefreien Flächen haben eine Raumhöhe von ca. 3 m und werden hochwertig nach den Wünschen des Mieters renoviert übergeben. Die Raumaufteilung erfolgt nach den Vorgaben des Mieters. In jede Einheit werden eine Teeküche und eine WC-Anlage eingebaut. Es werden LED-Leuchten in die abgehängten Decken integriert und eine EDV-Verkabelung vorbereitet.
Stellplätze in der Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gasheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten.
Die barrierefreien Flächen haben eine Raumhöhe von ca. 3 m und werden hochwertig nach den Wünschen des Mieters renoviert übergeben. Die Raumaufteilung erfolgt nach den Vorgaben des Mieters. In jede Einheit werden eine Teeküche und eine WC-Anlage eingebaut. Es werden LED-Leuchten in die abgehängten Decken integriert und eine EDV-Verkabelung vorbereitet.
Stellplätze in der Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - Zentrum
Mietpreis: EUR 1.937,-
Nebenkosten: EUR 680,-
Fläche: ca. 155 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 5.811,-
Geschoss(e): 2. OG
Bezug: sofort nach Sanierung
teilbar ab: ca. 80 m²
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Mietpreis: EUR 1.937,-
Nebenkosten: EUR 680,-
Fläche: ca. 155 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 5.811,-
Geschoss(e): 2. OG
Bezug: sofort nach Sanierung
teilbar ab: ca. 80 m²
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93047 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - Zentrum
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |