03_VG3896 Verkaufsladen für Bäckerei / 20 km östlich von Regensburg
750 €
Kaltmiete
750 €
Kaltmiete (netto)
35 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8871360
Objektnummer: 03_VG 3896
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Bild/Grundriss 5
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 750 € |
| Kaltmiete (netto) | 750 € |
| Nebenkosten | 100 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 2.400 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 35 m² |
| Gastrofläche | 20 m² |
| Baujahr | 1995 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Der zur Vermietung angebotene Bäckereiladen liegt in zentraler Lage in einem größeren Ort ca. 20 km östlich von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A 3 und die Bundesstraßen B 8 ist gut.
Der Bäckereiladen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und teilt sich die Fläche mit einer bereits bestehenden Metzgerei. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Internetanbindung mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich.
Der geflieste Verkaufsraum ist über eine doppelflügelige Türe begehbar. Aufgrund der großen Fenster ist er sehr hell. Der geflieste Vorbereitungsraum ist sowohl von der Verkaufstheke als auch über einen separaten Personaleingang von außen begehbar. Das WC wird mit der Metzgerei gemeinschaftlich genutzt. Ein Kellerraum, der bei Bedarf angemietet werden kann, steht zur Verfügung.
Eine Möblierung kann übernommen werden. Es ist ein Wandregal, Kühlschrank mit Glasfront für z. B. Getränke, ein Aufbackautomat sowie eine Theke mit Kühlabschnitt kostenfrei vorhanden.
Stellplätze für Kunden und Personal befinden sich ebenso wie ein Freisitz vor dem Gebäude.
Der Bäckereiladen befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und teilt sich die Fläche mit einer bereits bestehenden Metzgerei. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Eine Internetanbindung mit bis zu 50 Mbit/s ist möglich.
Der geflieste Verkaufsraum ist über eine doppelflügelige Türe begehbar. Aufgrund der großen Fenster ist er sehr hell. Der geflieste Vorbereitungsraum ist sowohl von der Verkaufstheke als auch über einen separaten Personaleingang von außen begehbar. Das WC wird mit der Metzgerei gemeinschaftlich genutzt. Ein Kellerraum, der bei Bedarf angemietet werden kann, steht zur Verfügung.
Eine Möblierung kann übernommen werden. Es ist ein Wandregal, Kühlschrank mit Glasfront für z. B. Getränke, ein Aufbackautomat sowie eine Theke mit Kühlabschnitt kostenfrei vorhanden.
Stellplätze für Kunden und Personal befinden sich ebenso wie ein Freisitz vor dem Gebäude.
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93086 Wörth a. d. Donau
- Bayern
Lage des Objektes
20 km östlich von Regensburg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |