Praxis, Showroom oder Bürofläche mit großer Fensterfront in Weckhoven
1.100 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8869016
Objektnummer: 325941
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 1.100 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Heizkosten | 200 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Kaution | 3.000 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 130 m² |
| Bürofläche | 130 m² |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine große Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront und zwei Eingängen sowie einer Küche. Optional und zusätzlich sind die Kellerräume für die Abstellung von Materialen, Akten oder Produkten nutzbar.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.
Bemerkungen:
Vorstellbar sind insbesondere die Nutzung als Fahrschule, Lern-/ Seminarinstitute, Büroräume oder auch als Beautysalon oder Nähstudio. Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Gerne kann auch ein Umbau in Absprache mit den Eigentümern erfolgen.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Dietrich-Bonhoefer-Straße 4
41466 Neuss
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Nachbarn sind Hausarzt, Reha Center, Schülerhilfe.
Die Praxis bzw Ladenräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.
Angrenzend ist ein Reha-Studio, ein Arzt sowie ein Lerninstitut und ein Kindergarten.
Die Räumlichkeiten wurden vorher ebenfalls als Lerninstitut benutzt und wird momentan als Möbelaustellung benutzt.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Praxis bzw Ladenräume/ Büros bzw. Ladenfläche liegt an der Endbushaltestelle in Weckhoven in der Dietrich-Bonhoefer-Straße.
Angrenzend ist ein Reha-Studio, ein Arzt sowie ein Lerninstitut und ein Kindergarten.
Die Räumlichkeiten wurden vorher ebenfalls als Lerninstitut benutzt und wird momentan als Möbelaustellung benutzt.
Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Durchgangsverkehr ist aufgrund des angrenzenden Kindergartens sowie der in unmittelbarer Nähe befindlichen Einrichtungen gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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