Exklusive Büro-/Ausstellungs- und Lagerimmobilie mit Wohnhaus
1.149.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8867569
Objektnummer: KO004K
Verkauf Gewerbe Harpstedt Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Zufahrt zur Halle
Halle
Rückansicht
Zugang zur Gewerbeimmobilie
Eingang
Empfang
Empfang
Büro
Ausstellungsbereich
Ausstellungsbereich
Ausstellungsbereich
Ausstellungsbereich
Sanitärbereich
Sanitärbereich
Durchgang Empfang/Ausstellung
Büro
Aufenthaltsraum
Aufenthaltsraum
Halle
Zufahrt Wohnimmobilie
Vorderansicht
Vorderansicht
Garten
Terrasse
Gewerbeimmobilie
Wohnimmobilie
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 1.149.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Im Erfolgsfall sind vom Käufer 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 121 m² |
| Nutzfläche | 50 m² |
| Gesamtfläche | 783 m² |
| Bürofläche | 493 m² |
| Grundstücksfläche | 5.301 m² |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
Objektbeschreibung
Erleben Sie die perfekte Verbindung von Wohnen und Arbeiten in dieser exklusiven Immobilie in Harpstedt! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.301 m² bietet diese 2008 erbaute Gewerbeimmobilie mit angrenzendem Wohnhaus vielfältige Möglichkeiten.
Die repräsentative Büro-, Ausstellungs- und Lagerimmobilie überzeugt mit hochwertigen, zeitlosen Materialien und einem offenen Raumkonzept.
Aktuell als Küchenmanufaktur genutzt, ist sie für diverse Geschäftsmodelle ideal, dank flexibler Raumaufteilung. Die klimatisierten, alarm- und videoüberwachten Räumlichkeiten umfassen eine großzügige Büro- und Ausstellungsfläche, ausgestattet mit drei individuellen Küchen und modernen Sanitärbereichen.
Ein Bürobereich mit fünf großzügigen Büroräumen, Besprechungsräumen und einem Kopierraum steht bereit, während die Lagerhalle im hinteren Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Der angrenzende Sozialbereich vervollständigt das Angebot mit Aufenthaltsraum und Ruheräumen.
Das 2012 errichtete Betriebsleiterwohnhaus bietet modernen Wohnkomfort.
Vom offenen Wohnbereich mit Küche über zwei Schlafzimmer bis zu den Bädern – alles ist auf Barrierefreiheit und moderne Technik ausgerichtet, inklusive eines Smart Home Systems. Eine großzügige Doppelgarage und ein gepflegter Garten mit Sichtschutz und Terrasse runden das Angebot ab.
Ein zusätzlicher Bauplatz sowie Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, gleichzeitig Ihr Unternehmen und Ihr Zuhause in einem professionellen, aber auch einladenden Umfeld anzusiedeln.
Sie wollen sich verändern und suchen für Ihr Unternehmen repräsentative Räumlichkeiten mit entsprechend vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung? Dann sollten Sie sich informieren! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Die repräsentative Büro-, Ausstellungs- und Lagerimmobilie überzeugt mit hochwertigen, zeitlosen Materialien und einem offenen Raumkonzept.
Aktuell als Küchenmanufaktur genutzt, ist sie für diverse Geschäftsmodelle ideal, dank flexibler Raumaufteilung. Die klimatisierten, alarm- und videoüberwachten Räumlichkeiten umfassen eine großzügige Büro- und Ausstellungsfläche, ausgestattet mit drei individuellen Küchen und modernen Sanitärbereichen.
Ein Bürobereich mit fünf großzügigen Büroräumen, Besprechungsräumen und einem Kopierraum steht bereit, während die Lagerhalle im hinteren Bereich zusätzlichen Stauraum bietet. Der angrenzende Sozialbereich vervollständigt das Angebot mit Aufenthaltsraum und Ruheräumen.
Das 2012 errichtete Betriebsleiterwohnhaus bietet modernen Wohnkomfort.
Vom offenen Wohnbereich mit Küche über zwei Schlafzimmer bis zu den Bädern – alles ist auf Barrierefreiheit und moderne Technik ausgerichtet, inklusive eines Smart Home Systems. Eine großzügige Doppelgarage und ein gepflegter Garten mit Sichtschutz und Terrasse runden das Angebot ab.
Ein zusätzlicher Bauplatz sowie Erweiterungsmöglichkeiten sind vorhanden, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, gleichzeitig Ihr Unternehmen und Ihr Zuhause in einem professionellen, aber auch einladenden Umfeld anzusiedeln.
Sie wollen sich verändern und suchen für Ihr Unternehmen repräsentative Räumlichkeiten mit entsprechend vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung? Dann sollten Sie sich informieren! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Ausstattung
| Terrassen | 1 |
Gewerbeimmobilie – ca. 612 m²:
- Empfangsbereich mit Tresen, inkl. Glasrückwand und Videowand
- große Ausstellungsfläche mit drei voll ausgestatteten Edelstahlküchen
- je zwei Damen und Herren WCs + Unisexvorraum
- Mitarbeiter WCs mit Dusche
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche, zwei Ruheräume und Bäder en suite
- fünf Büroräume, teilweise mit Schreibtischen und Büroschränken
- drei Besprechungsbereiche
- Prospekt- und Präsentationswand
- EDV-Verkabelung/ Serverschrank
- Fliesen- und Spezialeffekt-Lenoleumböden
- Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Fliegenschutzgittern
- Klimaanlage in allen Räumen (außer Halle)
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- Kameraüberwachung im Innen- und Außenbereich
- Lagerhalle mit Empore
- 3x3 Meter Sektionaltor
- Holzständerkonstruktion mit Isopaneelen
- Lichtband mit RWA-Anlage
- Betonboden
- Roth Sole/Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung
- weiße Putzfassade, Anstrich in 2024
- Flachdach mit Stahltrapezblecheindeckung
- gepflegte Außenanlage mit WPC-Steg, Kundenparkplatz, LKW-Zufahrt, Gerätehaus, Rasen- und Heckenanlage
Wohnimmobilie – ca. 171 m² (inkl. Garage):
- zwei Schlafzimmer
- Vollbad en suite
- Duschbad
- offener Wohnbereich mit Küche
- Leicht-Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Schranksystem, Kühl-/Gefrierkombination mit Eismaschine, Edelstahlarbeitsplatte
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Fliegengitter, elektrische Rollläden
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KNX Smart-Home-System
- Roth Sole/Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung
- Holzrahmenbauweise
- weiße Putzfassade, Anstrich in 2024
- Flachdach mit Bitumendachbahnen
- große Doppelgarage
- gepflegte Gartenanlage mit Terrasse und Markise
- 2 x 5000 l Regenwasserzisternen
- zweiter Bauplatz mit vorhandenem Sandbett
- Empfangsbereich mit Tresen, inkl. Glasrückwand und Videowand
- große Ausstellungsfläche mit drei voll ausgestatteten Edelstahlküchen
- je zwei Damen und Herren WCs + Unisexvorraum
- Mitarbeiter WCs mit Dusche
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche, zwei Ruheräume und Bäder en suite
- fünf Büroräume, teilweise mit Schreibtischen und Büroschränken
- drei Besprechungsbereiche
- Prospekt- und Präsentationswand
- EDV-Verkabelung/ Serverschrank
- Fliesen- und Spezialeffekt-Lenoleumböden
- Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Fliegenschutzgittern
- Klimaanlage in allen Räumen (außer Halle)
- Alarmanlage mit Aufschaltung
- Kameraüberwachung im Innen- und Außenbereich
- Lagerhalle mit Empore
- 3x3 Meter Sektionaltor
- Holzständerkonstruktion mit Isopaneelen
- Lichtband mit RWA-Anlage
- Betonboden
- Roth Sole/Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung
- weiße Putzfassade, Anstrich in 2024
- Flachdach mit Stahltrapezblecheindeckung
- gepflegte Außenanlage mit WPC-Steg, Kundenparkplatz, LKW-Zufahrt, Gerätehaus, Rasen- und Heckenanlage
Wohnimmobilie – ca. 171 m² (inkl. Garage):
- zwei Schlafzimmer
- Vollbad en suite
- Duschbad
- offener Wohnbereich mit Küche
- Leicht-Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Schranksystem, Kühl-/Gefrierkombination mit Eismaschine, Edelstahlarbeitsplatte
- Fliesen- und Teppichböden
- Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung, Fliegengitter, elektrische Rollläden
- zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- KNX Smart-Home-System
- Roth Sole/Wasser-Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Fußbodenheizung
- Holzrahmenbauweise
- weiße Putzfassade, Anstrich in 2024
- Flachdach mit Bitumendachbahnen
- große Doppelgarage
- gepflegte Gartenanlage mit Terrasse und Markise
- 2 x 5000 l Regenwasserzisternen
- zweiter Bauplatz mit vorhandenem Sandbett
Sonstige Informationen
Die Gewerbeimmobilie kann sofort frei geliefert werden, das Wohnhaus nach Absprache.
Der Energieausweis für die Gewerbeimmobilie ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.
Der Energieausweis für die Gewerbeimmobilie ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
SCHON GEWUSST...?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote zuerst auf unserer Website. Die Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen findet – sofern erforderlich – bis zu einer Woche später statt.
Alle Immobilien finden Sie auf www.hechler-twachtmann.de. Sie möchten zukünftig kein Angebot verpassen? Dann legen Sie einfach ein Suchprofil an – ebenfalls online auf unserer Website.
Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB.
Objektstandort
27243 Harpstedt
- Niedersachsen
Lage des Objektes
Harpstedt im Landkreis Oldenburg ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Harpstedt und liegt im Naturpark Wildeshauser Geest. Diese Gemeinde ist als Erholungsort anerkannt und bietet gute Erreichbarkeit.
Unser Immobilienangebot liegt am Rand des Gewerbegebiets von Harpstedt und ist gut an die umliegenden Städte und Infrastruktur angebunden. Wildeshausen ist etwa 10 Kilometer entfernt, Delmenhorst im Norden ca. 20 Kilometer. Die Autobahn A1, die nach Bremen und Osnabrück führt, ist ebenfalls nur 10 Kilometer entfernt.
Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Vorzüge einer guten Lage – ideal für alle, die beides schätzen.
Unser Immobilienangebot liegt am Rand des Gewerbegebiets von Harpstedt und ist gut an die umliegenden Städte und Infrastruktur angebunden. Wildeshausen ist etwa 10 Kilometer entfernt, Delmenhorst im Norden ca. 20 Kilometer. Die Autobahn A1, die nach Bremen und Osnabrück führt, ist ebenfalls nur 10 Kilometer entfernt.
Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Vorzüge einer guten Lage – ideal für alle, die beides schätzen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Kontakt
| Telefon | 0421/957008-13 |
| Fax | 0421/957008-19 |
| Website | www.hechler-twachtmann.de |