Helle Bürofläche in zentraler Lage – ideal für Start-ups!

550 €
Kaltmiete (netto)
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8866365 Objektnummer: AK-B-3684M
Objektansicht
Kundeneingang
Empfang
Diele
Bürofläche 1
Bürofläche 1
Büro 2
Küche
Küche
WC
WC
Wir erfüllen Ihre Träume
Bahnhofsbild

Preise & Kosten

Kaltmiete 0 €
Kaltmiete (netto) 550 €
Nebenkosten 100 €
Maklerprovision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution 1.100 €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 62 m²
Bürofläche 39 m²
Zimmer 3
Baujahr 1984
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Diese vielseitige Bürofläche bietet optimale Bedingungen für Start-ups oder Dienstleister, die ein modernes und einladendes Arbeitsumfeld suchen. Die Immobilie wurde bisher als Kosmetik-/Nagelstudiostudio genutzt und überzeugt durch ihre gepflegte Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Die Fläche umfasst insgesamt drei helle und freundliche Räume, die flexibel genutzt werden können – ob als Büros, Besprechungsräume oder kreative Arbeitsbereiche. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine exzellente Belichtung und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Personalküche steht ebenfalls zur Verfügung.

Der ebenerdige Kundeneingang garantiert eine barrierefreie und repräsentative Erreichbarkeit, perfekt für Geschäftskontakte oder Laufkundschaft.

Ausstattung

 
Boden Laminat
Räume: 3 separate und helle Räumlichkeiten mit flexibler Nutzung
Fenster: Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht
Küche: Personalküche vorhanden
Zugang: Ebenerdiger Kundeneingang
Boden: Gepflegte Böden, passend für verschiedene Geschäftsbereiche

Objektstandort

57518 Betzdorf

Lage des Objektes

Diese Immobilie befindet sich in zentrale der Stadt Betzdorf, von hieraus erreichen Sie alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen fußläufig. Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Der Betzdorfer Bahnhof mit Anschluss Richtung Siegen/Gießen und Köln/Aachen sowie der Busbahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar - Siegen in ca. 17 Minuten.

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Anbieter

Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen

Ansprechpartner/in

Frau Janina Hebel
Weitere Anbieterdaten