1a ÖPNV - U- und S-Bahn, Busse, tolles Umfeld - moderne provisionsfreie Büros

11.784,5 €
Kaltmiete
15.606,5 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8864741 Objektnummer: 19569
Pantry, 637m²
im Büro, 637m²
Ansicht
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
im Büro, 637m²
Pantry, 637m²
Ausblick 637m²
Ausblick 637m²
Eingang

Preise & Kosten

Kaltmiete 11.784,5 €
Warmmiete 15.606,5 €
Nebenkosten 3822 €
Mietpreis pro m² 18,5 €
Maklerprovision provisionsfrei

Größe & Zustand

Bürofläche 637 m²
Fläche teilbar ab 396,56 m²
Verfügbar ab sofort

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

- Baujahr 1906/1976
- je 2 Personenaufzüge
- Umluftkühlung vorhanden
- Fensterbrüstungskanäle,
- EDV – / Telefonverkabelung
- Primär open space Nutzungen

Büro 2.OG ca. 637,00 für € 18,50 € 6,00 ab sofort
Büro 3.OG ca. 396,56 €18,50 € 6,00 ab sofort

(Preise verstehen sich pro m², mtl. netto, kalt zzgl. Heiz- und Betriebskosten zzgl. MwSt.)

Energieausweis / Energiedaten:
- gültiger Energieausweis liegt vor:
- Verbrauchsausweis gültig bis 07.07.2030
- Endenergieverbrauch Wärme 102 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Strom 41 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart / wesentl. Energieträger:
= KWK fossil (Grundversorger - Fernwärme)

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Fahrstuhl
- loftartige Büros
- aufwändig revitalisiertes Gebäude
- großzügig, hell,
- technisch + qualitativ hochwertig
- tlw. außenliegender Sonnenschutz
- doppelte Kassettenfenster
- Belüftungsanlagen
- Umluftkühlung

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Objektstandort

20457 Hamburg

Lage des Objektes

Hervorragende Anbindung zu ÖPNV und Individualverkehr
U-Bahn-Station Rödingsmarkt direkt vor dem Haus; S-Bahn-Station Stadthausbrücke nur 5 Gehminuten.
Reichhaltiges gastronomisches Angebot in direktem Umfeld.

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Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Meyer
Weitere Anbieterdaten