Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten! Ehem. Seniorenheim nahe Bayreuth *PROVISIONSFREI* zu erwerben
2.700.000 €
Kaufpreis
5.643 m²
Nutzfläche
73
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8864487
Objektnummer: 14235
Ansicht
Ansicht Wintergarten
Eingangsbereich/ Foyer
Aufenthalt_exemplarisch
Bewohnerzimmer_exemplarisch
Küche
Sanitärbereich
Stationsbad_exemplarisch
Wintergarten Erdgeschoss
Infos
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.700.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 5.643 m² |
| Gesamtfläche | 5.643 m² |
| Grundstücksfläche | 12.963 m² |
| Zimmer | 73 |
| Baujahr | 1981 |
| Letzte Modernisierung | Erweiterung |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1981 als ehemaliges Truppengebäude der US-Army errichtet. Im Jahre 1999 erfolgte ein Umbau/ Erweiterung zu einem Seniorenwohn- und Pflegeheim.
Die derzeit leerstehende Immobilie verfügt über 73 Zimmer, diverse Aufenthaltsräume, Büros, zentrale Küche und Stationsbäder. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 5.643 m².
Die Betriebserlaubnis ist erloschen.
Die Reaktivierung als Seniorenheim ist laut Gutachten möglich.
Denkbar wäre laut Gutachter auch eine Folgenutzung als Hotel, Flüchtlingsunterkunft, Büro-/ Verwaltungsgebäude oder als Bürocenter.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Die derzeit leerstehende Immobilie verfügt über 73 Zimmer, diverse Aufenthaltsräume, Büros, zentrale Küche und Stationsbäder. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 5.643 m².
Die Betriebserlaubnis ist erloschen.
Die Reaktivierung als Seniorenheim ist laut Gutachten möglich.
Denkbar wäre laut Gutachter auch eine Folgenutzung als Hotel, Flüchtlingsunterkunft, Büro-/ Verwaltungsgebäude oder als Bürocenter.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
Ausstattung
| Keller |
Sonstige Informationen
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 2.700.000,00 €.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 2.700.000,00 €.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Objektstandort
95463 Bindlach
- Bayern
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bindlach im Landkreis Bayreuth in Oberfranken, Bayern. Bindlach ist bekannt für seine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe, wodurch es sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv ist.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist in Bindlach gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte sind vorhanden.
Bildung und Betreuung:
In Bindlach finden Familien eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergarten, Grund- und Hauptsschule sowie weiterführende Schulen im nahen Bayreuth bieten vielfältige Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche. Die Universität Bayreuth ist ebenfalls schnell erreichbar und bekannt für ihre exzellente Lehre und Forschung.
Verkehrsanbindung:
Bindlach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Nürnberg ermöglicht.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Der nahe gelegene Bahnhof Bindlach bietet zudem Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleisten.
Freizeit und Erholung:
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die reizvolle Natur und das nahe gelegene Fichtelgebirge bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Sportbegeisterte finden zudem in Bindlach ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Fußball, Schach oder Schwimmen. Die Nähe zu Bayreuth eröffnet zusätzliche kulturelle Highlights, wie das weltberühmte Bayreuther Festspielhaus, Museen und Theater.
Fazit:
Bindlach bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und guter Infrastruktur. Hier genießt man die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Durch die Nähe zu Bayreuth, Bamberg und Nürnberg ist die Lage ideal für Familien, Berufspendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Gemeinde suchen.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:
Die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs ist in Bindlach gesichert. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte sind vorhanden.
Bildung und Betreuung:
In Bindlach finden Familien eine gute Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindergarten, Grund- und Hauptsschule sowie weiterführende Schulen im nahen Bayreuth bieten vielfältige Bildungsangebote für Kinder und Jugendliche. Die Universität Bayreuth ist ebenfalls schnell erreichbar und bekannt für ihre exzellente Lehre und Forschung.
Verkehrsanbindung:
Bindlach verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt, was eine schnelle Verbindung nach Bayreuth und Nürnberg ermöglicht.
Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Regelmäßige Busverbindungen sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.
Der nahe gelegene Bahnhof Bindlach bietet zudem Zugverbindungen, die eine unkomplizierte Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz gewährleisten.
Freizeit und Erholung:
Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die reizvolle Natur und das nahe gelegene Fichtelgebirge bieten ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Sportbegeisterte finden zudem in Bindlach ein breites Angebot an Sportvereinen und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Fußball, Schach oder Schwimmen. Die Nähe zu Bayreuth eröffnet zusätzliche kulturelle Highlights, wie das weltberühmte Bayreuther Festspielhaus, Museen und Theater.
Fazit:
Bindlach bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger, naturnaher Wohnlage und guter Infrastruktur. Hier genießt man die Vorzüge eines entspannten Lebens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung verzichten zu müssen. Durch die Nähe zu Bayreuth, Bamberg und Nürnberg ist die Lage ideal für Familien, Berufspendler und all jene, die eine hohe Lebensqualität in einer charmanten Gemeinde suchen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
GHG Gesellschaft für Haus- und Grundbesitzvermittlung mbH
Gabelsbergerstr. 1a
59069 Hamm
Kontakt
| Telefon | 0711-162206-33 |
| Mobil | +49 (151) 12509021 |
| Fax | 02385-936752719 |
| Website | www.ghgimmobilien.de/ |