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"Loft-Flair" Büro HH City Süd mieten, geringe NK, Provisionsfrei, Glaselemente etc.

3.015 €
Kaltmiete
3.565 €
Warmmiete
immobilien.de Nr.: 8861155 Objektnummer: 19722
im Büro
Besprechung
Ausblick
im Büro
Nutzungsbeispiel
Nutzungsbeispiel
Besprechung
im Büro
im Büro
4.OG der untere Raum geteilt

Preise & Kosten

Kaltmiete 3.015 €
Warmmiete 3.565 €
Nebenkosten keine Angabe
Mietpreis pro m² 16,75 €
Maklerprovision provisionsfrei
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Größe & Zustand

Bürofläche 180 m²
Baujahr 1910
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2034-06-26
Baujahr (laut Energieausweis) 1989
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Tolle Loftfläche, sanierter Altbau mit Aufzug.
- tlw. Glaselemente
- Designfußboden in Holzoptik
- Pantry
- getrennte WC-Einheiten
- keine Deckenabhängung
- Glasfaseranschluss
- Cat 7 EDV-Verkabelung
- bis zu 404 m² Lagerflächen mit Lastenaufzug auf Anfrage
usw.

Selbstverständlich steht Ihnen und Ihren Besuchern ein Personenaufzug zur Verfügung.

Eine Wohnnutzung ist nicht möglich.

Mietflächen im 4. OG:
- ca. 180 m² "Wasserseite"

Der Miete sind Heiz- und Betriebskosten hinzuzurechnen.

Der Raum rechts vom Eingang wurde geteilt.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 4
 
Fahrstuhl
Keller
Folgende Ausstattung kann vom derz. Mieter übernommen werden:
- Akustikelemente
- Büromöbel
- moderne Stehleuchten
- EDV Verkabelung
- Beleuchtung

Sonstige Informationen

Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Datenschutzhinweise Kontaktformular:
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Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).

Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de

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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!

Für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen am einfachsten unter 01724568709 gern zur Verfügung.

Objektstandort

20097 Hamburg / Hammerbrook

Lage des Objektes

Beste Lage: Der Standtort zwischen Altstadt, HafenCity, Speicherstadt u. City-Süd befindet sich in der Mitte der am stärksten nachgefragten Teilmärkte in Hamburg. Die sehr gute Anbindung an die A1 und an das innerstädtische S- und U-Bahn-Netz sowie an verschiedene Buslinien gewährt eine optimale Erreichbarkeit.

Die unmittelbaren Anbindungen des Objektes im Überblick:
- ca. 5-6 Gehminuten zur S-Bahn-Stationen "Steinstraße" bzw. "Meßberg"
- ca. 3-5 Fahrminuten zur Autobahnanschlussstelle A1
- 4-6 Minuten Fahrzeit bis zum Hauptbahnhof
- 20 Minuten Fahrzeit bis zum Flughafen

Anbieter kontaktieren

Anbieter

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52
21077 Hamburg

Kontakt

Ansprechpartner/in

Herr Klaus Meyer
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