Repräsentative Büro-/Geschäftsräume in zentraler Lage von Puderbach zu verkaufen!
315.000 €
Kaufpreis
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8859455
Objektnummer: NR-S-3387
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Raum 1
großer Verkaufsraum
Raum 1
Raum 2
Raum 3
2. Verkaufsraum
WC
WC
Flur
Bahnhofsbild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 154 m² |
| Bürofläche | 154 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vielseitig, nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Puderbach. Die Gesamtfläche beträgt ca. 154 m² und die Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien, renovierten Zustand.
Durch die Aufteilung der Räume wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen
Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.
Durch die Aufteilung der Räume wären hier folgende Nutzungsvarianten möglich:
1. großes Ladenlokal
2. zwei kleine Ladenlokale
3. Büroräume
4. große Wohnung
5. zwei kleine Wohnungen
Öffentliche PKW-Stellplätze sind in direkter Nähe vorhanden.
Ausstattung
| Boden | Fliesen |
| Barrierefrei |
- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
- Böden mit Fliesen und Vinyl
- helle Räume und moderne Aufteilung
- Böden mit Fliesen und Vinyl
- helle Räume und moderne Aufteilung
Objektstandort
56305 Puderbach
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Puderbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich direkt vor Ort. Die Verbandsgemeinde Puderbach, mit ca. 15.000 Einwohnern, liegt im Nord-Osten des Landkreises Neuwied inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Zur A3 Köln-Frankfurt, Anschlussstelle Dierdorf oder Neuwied/Rengsdorf sind es nur wenige Auto-Minuten. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Raubach und Puderbach. Ebenfalls finden Sie dort auch Banken, Post und div. Einzelhandelsgeschäfte. Auch Gastronomie und jede Menge Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im näheren Umkreis. Besonders Naturfreunde kommen in dieser abwechslungsreichen und bewaldeten Westerwaldlandschaft voll auf Ihre Kosten.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02634 9414910 |
| Website | www.bender-immobilien.de |