Nachmieter/Nachfolger für Motorradwerkstatt / Zweiradwerkstatt mit Verkaufsraum gesucht.
989 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8858305
Objektnummer: 133161
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 989 € |
| Nebenkosten | 76 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 255 m² |
| Baujahr | 2008 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Jungmechaniker aufgepasst! Ihr habt hier die Chance ab 2025 auf euren Berufsstart in einer voll eingerichteten Motorradwerkstatt. Übernahme des Kundenstamms optional möglich.
Der Verkaufsraum ist ausgestattet mit:
- sehr hochwertigem Klicklaminat
- Ladentheke, beleuchtet
- diverse Regal- und Kleidersysteme
- Kaffeeautomat
- verschiedene Beleuchtung
- sehr hochwertige Aluminiumtreppe zum OG
EG:
- Verkaufsraum über beide Ebenen in der Höhe, mit 65m²
Schaufenster 1 Breite: 345cm / Schaufenster 2 Breite: 460cm.
Schaufensterhöhe: beide 230cm.
- Werkstatt mit 80m²
Die Toreinfahrt der Werkstatt beträgt B:240cm / H:250cm.
Raumhöhe der Werkstatt beträgt 275cm.
- 2 Toiletten mit je 2m²
- Paket-/Abstellraum mit 4,5m²
OG:
Galerie über Treppe vom Verkaufsraum begehbar mit 23m²
Büro mit Oberlicht 16,5m²
Lager mit 63,5m²
Der Verkaufsraum ist ausgestattet mit:
- sehr hochwertigem Klicklaminat
- Ladentheke, beleuchtet
- diverse Regal- und Kleidersysteme
- Kaffeeautomat
- verschiedene Beleuchtung
- sehr hochwertige Aluminiumtreppe zum OG
EG:
- Verkaufsraum über beide Ebenen in der Höhe, mit 65m²
Schaufenster 1 Breite: 345cm / Schaufenster 2 Breite: 460cm.
Schaufensterhöhe: beide 230cm.
- Werkstatt mit 80m²
Die Toreinfahrt der Werkstatt beträgt B:240cm / H:250cm.
Raumhöhe der Werkstatt beträgt 275cm.
- 2 Toiletten mit je 2m²
- Paket-/Abstellraum mit 4,5m²
OG:
Galerie über Treppe vom Verkaufsraum begehbar mit 23m²
Büro mit Oberlicht 16,5m²
Lager mit 63,5m²
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
Bemerkungen:
Ausstattung:
- 3 voll elektrischen Hebebühnen
- 3 Werkbänke
- 3 Hängeschränke
- 2 Ständerbohrmaschinen
- 1 Drehbank
- 1 Presse (5T)
- 1 Öl-Schrank
- 2 Hockschränke
- 1 Schraubenregal
- 1 Schweissgerät
- 1 Biegemaschine
- diverse Regale
- diverse (sonder)-Werkzeuge
- Diagnose Tools zur Wartung und Reparatur von Motorrädern.
- Zubehör, Bekleidung und Accessories sowie diverse Lagerware.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Gebäude/Halle:
- Grundfläche 156m²
- durch Innenausbau (damalige Eigenleistung) auf 2 Ebenen insgesamt 255m².
- 2 große Schaufensterfronten, 10 Parkplätze.
Die Miete beträgt 989,- EUR für Halle inkl. Parkplätze,
zzgl. Nebenkosten (derzeit 76,-) und MwSt.
Ablösesumme für Inventar und Innenausbau nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Gebäude/Halle:
- Grundfläche 156m²
- durch Innenausbau (damalige Eigenleistung) auf 2 Ebenen insgesamt 255m².
- 2 große Schaufensterfronten, 10 Parkplätze.
Die Miete beträgt 989,- EUR für Halle inkl. Parkplätze,
zzgl. Nebenkosten (derzeit 76,-) und MwSt.
Ablösesumme für Inventar und Innenausbau nach Vereinbarung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
89537 Giengen
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Der hervorragende Standort liegt an der A7 zwischen Ulm und Aalen direkt an der Autobahnausfahrt, Ortseingang in bester Lage.
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