Büroräume mit sehr guter Verkehrsanbindung
3.800 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8854512
Objektnummer: 155391-[14113]
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 3.800 € |
| Nebenkosten | 700 € |
| Maklerprovision | |
| Kaution | 11.400 € |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 304 m² |
| Bürofläche | 324 m² |
| Fläche teilbar ab | 220 m² |
| Baujahr | 1975 |
| Verfügbar ab | 01.12.2024 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-12-27 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das 1979 errichtete Objekt verfügt über insgesamt vier Etagen und einen großen Keller, welcher viel Lagerfläche bietet. Angeboten wird hier die ca. 220 m² große Erdgeschossfläche (Hochparterre). Die oberen Etagen sind an eine Sprachschule vermietet. Stellplätze stehen direkt vor dem Objekt frei zur Verfügung. Schräg gegenüber von dem angebotenen Gebäude befindet sich der OBI Markt.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Boden | Teppich |
| Fahrstuhl |
Die Einheit teilt sich in EG und UG auf. Im EG befinden sich neben einer eingerichteten Küche und Toiletten zwei größere Räume, welche sich für Großraumbüros oder Besprechungsräume eignen. Diese wurden mit Vinylböden ausgestattet. 4 weitere Büroräume stehen ebenfalls zur Verfügung, welche mit Teppichböden ausgestattet wurden.
Im UG befinden sich nochmal zwei große Räume mit Fenstern, sowie weitere Toilettenanlagen.
Im UG befinden sich nochmal zwei große Räume mit Fenstern, sowie weitere Toilettenanlagen.
Objektstandort
Karl-Ulitzka-Str. 9
51373 Leverkusen
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Die stark frequentierte Karl-Ulitzka-Straße bietet eine top Anbindung an das Verkehrsnetz. Autobahnen und Schnellstraßen sind hier schnell erreicht.
Die Karl-Ulitzka-Straße befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leverkusen-Küppersteg, angrenzend an den beliebten Stadtteil Opladen. Dementsprechend ist das Bürogebäude auch mit dem ÖPNV schnell erreicht.Möglichkeiten zum schnellen Imbiss in der Mittagspause sind in direkter Umgebung gegeben und auch gemütliche Restaurants sind schnell erreicht.
Die Karl-Ulitzka-Straße befindet sich in einem Gewerbegebiet in Leverkusen-Küppersteg, angrenzend an den beliebten Stadtteil Opladen. Dementsprechend ist das Bürogebäude auch mit dem ÖPNV schnell erreicht.Möglichkeiten zum schnellen Imbiss in der Mittagspause sind in direkter Umgebung gegeben und auch gemütliche Restaurants sind schnell erreicht.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | |
| Mobil | 01735801375 |
| Fax | |
| Website | www.abc-immobilien-service.de |