13_VB3595VLb Sehr gut frequentierte und großzügige Bürofläche / Regensburg - östlicher Zentrumsrand
4.277 €
Kaltmiete
4.277 €
Kaltmiete (netto)
329 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854318
Objektnummer: 13_VB 3595VLb
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
Bild/Grundriss 7
Bild/Grundriss 8
Bild/Grundriss 9
Logo
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 4.277 € |
| Kaltmiete (netto) | 4.277 € |
| Nebenkosten | 886 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 12.831 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 65 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 329 m² |
| Bürofläche | 329 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1972 |
| Letzte Modernisierung | 2018 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Büro-, und Verkaufsflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus an einem Verkehrsknotenpunkt am östlichen Zentrumsrand von Regensburg. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Balkonen.
Außen- und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Ein interessantes Objekt, das für vielerlei Branchen geeignet ist.
Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einer abgehängten Decke mit Lichtstrahlern und einem Vinylboden. Das WC ist hell gefliest. Eine große Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Die Büroflächen in den Obergeschossen sind aufgrund der nahezu umlaufenden Fensterfront sehr hell und freundlich. Sie sind mit Fliesen, Teppich und Laminat mit beschichtetem Boden ausgelegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks. In den abgehängten Decken sind LED-Leuchten integriert. Die Jalousien werden elektrisch über eine Wetterstation gesteuert. In den Küchen sind Einbauküchen mit Geschirrspülern und größtenteils Cerankochfeldern vorhanden. Die mit Deckenspots ausgestatteten WCs sind modern gefliest. Von den Aufenthaltsräumen besteht Zugang zu den Balkonen.
Außen- und Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Ein interessantes Objekt, das für vielerlei Branchen geeignet ist.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
| Barrierefrei |
Lage: Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Mietpreis: EUR 4.277,-
Nebenkosten: EUR 886,-
Fläche: ca. 329 m²
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1972
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: 12.831,-
Geschoss(e): 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ja
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 65,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Mietpreis: EUR 4.277,-
Nebenkosten: EUR 886,-
Fläche: ca. 329 m²
Lageart: sonstiges
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1972
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: 12.831,-
Geschoss(e): 3. OG
Bezug: sofort
teilbar ab: ja
Stellplatzanzahl: möglich
Stellplatzpreis: EUR 65,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: vorhanden
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: saniert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
Sonstige Informationen
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Objektstandort
93055 Regensburg
- Bayern
Lage des Objektes
Regensburg - östlicher Zentrumsrand
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |