13_VB3727b Neubau - Repräsentative Büroeinheiten / Regensburg - West

6.600 €
Kaltmiete
6.600 €
Kaltmiete (netto)
400 m²
Nutzfläche
20
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8854182 Objektnummer: 13_VB 3727b
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Preise & Kosten

Kaltmiete 6.600 €
Kaltmiete (netto) 6.600 €
Nebenkosten 1400 €
Maklerprovision Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution 19.800 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 40 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 400 m²
Bürofläche 400 m²
Fläche teilbar ab 150 m²
Zimmer 20
Baujahr 2022
Verfügbar ab 01.03.2025
Zustand Erstbezug

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.

Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.

Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.

Ausstattung

 
Boden Teppich
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 6.600,-
Nebenkosten: EUR 1.400,-
Fläche: ca. 400 m²
Zimmeranzahl: 20
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 19.800,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: 01.03.2025
teilbar ab: ca. 150 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Blockheizkraftwerk

Sonstige Informationen

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Objektstandort

93049 Regensburg - Bayern

Lage des Objektes

Regensburg - West

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