13_VH3076H9 Neubauhallen in Planung ab 300 m² / Großraum Kelheim
15.000 €
Kaltmiete
15.000 €
Kaltmiete (netto)
3.000 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8854137
Objektnummer: 13_VH 3076H9
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 15.000 € |
| Kaltmiete (netto) | 15.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 45.000 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 3.000 m² |
| Fläche teilbar ab | 300 m² |
| Baujahr | 2021 |
| Verfügbar ab | 01.12.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Die Neubauhallen werden mit Stahlkonstruktion mit Sandwichelementen oder mit Zeltplanenverkleidung errichtet.
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 5 ca. 900 m²
Halle 6 ca. 500 m²
Halle 8 ca. 2000 m²
Verwaltungsgebäude 1 ca. 175 m²
Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.
In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.
In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.
Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.
Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.
Die diversen aneinander liegenden Hallen befinden sich in einem großen Industrieanwesen im Großraum Kelheim und können einzeln oder auch zusammen angemietet werden.
Es stehen folgende Flächen zur Verfügung:
Halle 5 ca. 900 m²
Halle 6 ca. 500 m²
Halle 8 ca. 2000 m²
Verwaltungsgebäude 1 ca. 175 m²
Sie haben eine Höhe von ca. 6 bis 10 m, sind mit Laufkränen mit 5 t Hubkraft und 5 m Hakenhöhe, Starkstrom und Wasser ausgestattet und werden mit Gas zentral beheizt. Sie können über 4 m bzw. 5 m hohe und 4 m breite Rolltore be- bzw. durchfahren werden. In jeder Halle ist ein Meisterbüro integriert.
In der bewirtschafteten Gemeinschaftskantine für mehrere Mieter befinden sich noch Sozialräume und WC-Anlagen.
In dem separaten, möblierten Verwaltungs- oder Bürogebäude können zusätzlich Räume angemietet werden.
Auf dem Gelände befinden sich auch noch eine Sandstrahlanlage und eine Lackiererei, die bei Bedarf mitbenutzt werden können.
Auf der gepflasterten Freifläche 1 sind vielerlei Nutzungen z. B. wie Freilager möglich. Die Freifläche 2 wird nach Wunsch hergerichtet.
Vor dem Industriegebäude steht ein großer Parkplatz mit ca. 100 Stellplätzen für Mitarbeiter, Kunden und Besucher zur Verfügung.
Ein Gleisanschluss, der vorhanden war, könnte wieder aktiviert werden.
Ausstattung
| Boden | Estrich |
Lage: Großraum Kelheim
Mietpreis: EUR 15.000,-
Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 3.000 m²
Grundstück: möglich gegen Aufpreis
Baujahr: 2021
Kaution: EUR 45.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.12.2025
teilbar ab: ab ca. 300 m²
Hallenhöhe: bis zu 10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: keine Angabe
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Mietpreis: EUR 15.000,-
Nebenkosten: wird je nach Nutzung festgelegt
Fläche: ca. 3.000 m²
Grundstück: möglich gegen Aufpreis
Baujahr: 2021
Kaution: EUR 45.000,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.12.2025
teilbar ab: ab ca. 300 m²
Hallenhöhe: bis zu 10 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 100
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: ja
Kran Traglast: 5 t
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: gepflegt
Ausstattung: keine Angabe
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93309 Kelheim
- Bayern
Lage des Objektes
Großraum Kelheim
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |