FRISCH RENOVIERTES BÜRO AUF 255m² IN ZENTRALER LAGE

1.530 €
Kaltmiete
255 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852877 Objektnummer: 12591
Büro
Büro
Büro
Büro
Teeküche
Sanitär
Sanitär
Aussenansicht
Grundriss
Makrolage
Mikrolage

Preise & Kosten

Kaltmiete 1.530 €
Nebenkosten 510 €
Maklerprovision 3.57 Monatsmieten
Kaution 4.590 €

Größe & Zustand

Nutzfläche 255 m²
Gesamtfläche 255 m²
Bürofläche 255 m²
Zimmer 5
Baujahr 1900
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2031-04-28
Energieverbrauchkennwert 109.1 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung, Fernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese großzügige, frisch renovierte Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 255 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1914. Das stilvolle und funktionale Objekt vereint den historischen Charme des Altbaus mit modernen Akzenten und höchster Funktionalität. Ein Aufzug gewährleistet dabei einen bequemen Zugang zur Fläche und erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen.

Die Fläche beeindruckt durch ihren offenen Grundriss und das großzügige Raumgefühl, das durch zahlreiche Fenster und die hohen Decken betont wird. Die natürlichen Lichtverhältnisse schaffen eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre, die sich ideal für produktive Arbeitsabläufe eignet. Der frisch verlegte Boden in Holzoptik verleiht dem Raum eine warme, einladende Note und passt perfekt zu den weißen Wänden und der modernen Beleuchtung. Zusätzlich bieten moderne WC-Anlagen sowie eine kleine Teeküche den Mitarbeitern den notwendigen Komfort im Arbeitsalltag.

Ergänzend zum Angebot gibt es die Möglichkeit, eine weitere Einheit mit ca. 170 m² Fläche im Erdgeschoss sowie Lagerfläche im Keller mit insgesamt bis zu 180 m² anzumieten.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 1
 
Fahrstuhl
- Ein Stellplatz kann angemietet werden

- Ein Personenaufzug ist vorhanden

- Sanitäranlagen verfügbar

- Die Wände sind weiß gestrichen

Objektstandort

47798 Krefeld

Lage des Objektes

Das Büro am Südwall 22 in Krefeld liegt zentral in der Innenstadt und bietet eine attraktive und gut angebundene Lage. Der Innenhof ist mit einem Zaun von der Straße abgegrenzt und ein automatisches Tor regelt die Zufahrt zum Gebäude. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof kann zusätzlich angemietet werden. Die Nähe zum Hauptbahnhof, der in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A57 ermöglichen eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter aus der Region und darüber hinaus.

In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hervorragende Nahversorgung bieten und den Standort für Mitarbeiter besonders attraktiv machen. Auch Banken, Hotels und weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe, was für Geschäftspartner und Besucher aus anderen Städten praktisch ist.

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Anbieter

Lomberg.de Immobilien GmbH & Co. KG
Rheinstraße 35
47799 Krefeld

Kontakt

Telefon 02151-807218
Mobil 0152 -01672714
Fax 02151-807227
Website www.Lomberg.de

Ansprechpartner/in

Harry Serlo
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