I attraktive Gewerbefläche mit Fensterfront | Perfekte Lage neben Konsum I
635 €
Kaltmiete
760 €
Warmmiete
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8852369
Objektnummer: 65671
Ansicht
Grundriss
Ladenfläche
Ladenfläche
Ladenfläche
Küche
Büro_Lager - hofseitig
Büro_Lager - hofseitig
WC
Wc1
Ansicht
Lageplan
PISA - IHR PARTNER
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 635 € |
| Warmmiete | 760 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Kaution | 3 Kaltmieten |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 60 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 52.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Objektbeschreibung
++ IHRE neue Gewerbefläche in Eutritzsch ++
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener Küchenbreich mit Teeküche
- 1 WC-Raum
- Starkstromanschluss vorhanden
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Umbau- und Renovierungsarbeiten können bei Bedarf individuell nach Ihren Wünschen angefragt und besprochen werden.
Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.
Die Fläche verfügt über folgende Grundausstattung:
- 1 großer Verkaufs-, Arbeitsbereich mit Fensterfront (Breite ca. 3,70 m, Tiefe ca. 10,00 m)
- 1 hofseitiger Raum als Büro oder Lagerfläche
- 1 offener Küchenbreich mit Teeküche
- 1 WC-Raum
- Starkstromanschluss vorhanden
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Umbau- und Renovierungsarbeiten können bei Bedarf individuell nach Ihren Wünschen angefragt und besprochen werden.
Hinweis:
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Wir sind im Auftrag Dritter als Vermittler tätig.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Wanne |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl |
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Dieser ist gültig bis 11.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 52.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Das Impressum, die AGB, die Datenschutzhinweise, Widerrufsbelehrung inkl. Muster Widerrufsformular, Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommision zur Online-Streitbeilegung erreichen Sie, je nach genutzten Immobilienportal, durch klicken auf "rechtliche Angaben" I "Anbieter-Impressum".
Objektstandort
Anhalter Straße 2a
04129 Leipzig
Lage des Objektes
Die Anhalterstraße in Leipzig-Eutritzsch bietet eine vielversprechende Lage für Gewerbetreibende. Sie befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil, der durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien geprägt ist.
Die Nähe zur Delitzscher Straße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Die umliegende Nachbarschaft ist von einem stetigen Wachstum gekennzeichnet, wodurch ein wachsendes Kundenpotenzial entsteht.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Konsum-Supermarkt, der eine hohe Kundenfrequenz in die Gegend zieht und Synergien für den Einzelhandel schafft. Die Anhalterstraße selbst ist breit und bietet gute Parkmöglichkeiten, was besonders für Gewerbekunden und Zulieferer von Bedeutung ist. Dank der modernen Bebauung und der gepflegten Umgebung hinterlässt die Straße einen positiven ersten Eindruck.
Auch die Nähe zur Leipziger Innenstadt und zur Autobahn A14 macht sie zu einer strategisch günstigen Adresse. Diese Mischung aus infrastrukturellen Vorteilen und lokalem Wachstumspotenzial macht die Anhalterstraße zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Die Nähe zur Delitzscher Straße sorgt für eine gute Verkehrsanbindung sowohl für Kunden als auch für Lieferanten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Erreichbarkeit zusätzlich erhöht. Die umliegende Nachbarschaft ist von einem stetigen Wachstum gekennzeichnet, wodurch ein wachsendes Kundenpotenzial entsteht.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Konsum-Supermarkt, der eine hohe Kundenfrequenz in die Gegend zieht und Synergien für den Einzelhandel schafft. Die Anhalterstraße selbst ist breit und bietet gute Parkmöglichkeiten, was besonders für Gewerbekunden und Zulieferer von Bedeutung ist. Dank der modernen Bebauung und der gepflegten Umgebung hinterlässt die Straße einen positiven ersten Eindruck.
Auch die Nähe zur Leipziger Innenstadt und zur Autobahn A14 macht sie zu einer strategisch günstigen Adresse. Diese Mischung aus infrastrukturellen Vorteilen und lokalem Wachstumspotenzial macht die Anhalterstraße zu einem idealen Standort für unterschiedliche Geschäftsmodelle.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
PISA IMMOBILIEN - Immobilienmakler Leipzig - PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & CO. KG
Grassistr. 20
04107 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 - 91 35 811 |
| Fax | 0341 - 91 35 822 |
| Website | www.pisa-immobilien.de |