11_VB3895 Büro- und Praxisräume in zentraler Lage / Nittenau
1.199 €
Kaltmiete
1.199 €
Kaltmiete (netto)
136 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851323
Objektnummer: 11_VB 3895
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
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Bild/Grundriss 9
Bild/Grundriss 10
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.199 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.199 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 2.300 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 30 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 136 m² |
| Bürofläche | 136 m² |
| Fläche teilbar ab | 65 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2003 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Mietflächen befinden sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegen verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in der Nähe.
Die beiden Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Internetanschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich.
Die Fläche 1 wird über den mit Laminatboden ausgelegten Windfang begangen. Der Empfang ist ebenso wie der Großraum mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar. Eine Dusche ist vorhanden, auf der anderen Wandseite kann eine Küchenzeile angebracht werden. Der Abstellraum ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Das WC ist modern gefliest. Die EDV-Verkabelung ist über Kabelkanäle möglich.
Die Fläche 2 wird über den gefliesten Windfang begangen. Der Großraum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich der Archivraum mit PVC-Boden, der als Serverraum genutzt wurde. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie ist mit Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Die WCs sind modern gefliest und mit Fenster. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks.
Die beiden Büro- oder Praxisflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Sie haben jeweils einen eigenen Eingang und eine Deckenhöhe von ca. 2,80 m. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Ein Internetanschluss mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich.
Die Fläche 1 wird über den mit Laminatboden ausgelegten Windfang begangen. Der Empfang ist ebenso wie der Großraum mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar. Eine Dusche ist vorhanden, auf der anderen Wandseite kann eine Küchenzeile angebracht werden. Der Abstellraum ist ebenfalls mit Teppichboden ausgelegt. Das WC ist modern gefliest. Die EDV-Verkabelung ist über Kabelkanäle möglich.
Die Fläche 2 wird über den gefliesten Windfang begangen. Der Großraum ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Angrenzend befindet sich der Archivraum mit PVC-Boden, der als Serverraum genutzt wurde. Die geflieste Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie ist mit Kochfeld, Spülmaschine, Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet. Die WCs sind modern gefliest und mit Fenster. Die EDV-Verkabelung verläuft in Bodentanks.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
| Barrierefrei |
Lage: Nittenau
Mietpreis: EUR 1.199,-
Nebenkosten: EUR 250,-
Fläche: ca. 136 m"
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2003
Kaution: 2.300,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: 65 m²
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: 30,-
Fußweg zum RVV: 6 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 85 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.199,-
Nebenkosten: EUR 250,-
Fläche: ca. 136 m"
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2003
Kaution: 2.300,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: 65 m²
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: 30,-
Fußweg zum RVV: 6 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 30 min.
Fahrtzeit Autobahn: 15 min.
Fahrtzeit Flughafen: 85 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93149 Nittenau
- Bayern
Lage des Objektes
Nittenau
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |