11_IB3884VH Ruhig gelegenes Gewerbeanwesen mit Freifläche / Maxhütte-Haidhof
450.000 €
Kaufpreis
262 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851313
Objektnummer: 11_IB 3884VH
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Bild/Grundriss 12
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 450.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 262 m² |
| Gesamtfläche | 1.421 m² |
| Grundstücksfläche | 1.421 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Ofen |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet in Maxhütte. Durch die nahegelegene Autobahn A 93 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Der eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof mit Anbindung an Regensburg und Schwandorf ist schnell erreichbar.
Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden.
Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Sozialbereich.
Die Werkstatthalle 2 ist vom geteerten Hof über eine doppelflügelige und überdachte Türe sowie einem Personeneingang mit Markise erreichbar. Sie hat eine abgehängte Decke mit Leuchten. Über eine automatische und doppelflügelige Tür sowie eine weitere Tür ist die große Werkstatthalle 1 erreichbar. Sie ist zusätzlich auch über eine seitliche Außentüre begehbar. Es ist ebenfalls eine abgehängte Decke mit Leuchten vorhanden. Angrenzend gliedert sich der Büro- und Sozialbereich an. Er ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Aufenthaltsraum sind Küchenanschlüsse vorhanden. Die WCs sind gefliest.
Im Außenbereich befinden sich viele Stellplätze und eine große Freifläche.
Das Gewerbeanwesen ist überwiegend eingezäunt. Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage mit 21,96 kWp und einer Elektroheizung ausgestattet. Im vorderen Bereich befindet sich der geteerte Hof und im rückwärtigen, ebenfalls geteerten Bereich sind viele Kfz-Stellplätze vorhanden. Eine Internetanbindung mit Glasfaser ist möglich. Aufgrund der vielen Fenster ist eine gute Tagesbelichtung gegeben. Ausreichend Anschlüsse für Strom sowie Kunststofffenster sind vorhanden.
Die freitragende Halle mit Betonboden ist sowohl über einen ca. 2 m breiten und über zwei weitere Eingänge begehbar. Sie unterteilt sich in Werkstatthalle 1, Werkstatthalle 2 und Büro- und Sozialbereich.
Die Werkstatthalle 2 ist vom geteerten Hof über eine doppelflügelige und überdachte Türe sowie einem Personeneingang mit Markise erreichbar. Sie hat eine abgehängte Decke mit Leuchten. Über eine automatische und doppelflügelige Tür sowie eine weitere Tür ist die große Werkstatthalle 1 erreichbar. Sie ist zusätzlich auch über eine seitliche Außentüre begehbar. Es ist ebenfalls eine abgehängte Decke mit Leuchten vorhanden. Angrenzend gliedert sich der Büro- und Sozialbereich an. Er ist mit PVC-Boden ausgelegt. Im Aufenthaltsraum sind Küchenanschlüsse vorhanden. Die WCs sind gefliest.
Im Außenbereich befinden sich viele Stellplätze und eine große Freifläche.
Ausstattung
| Boden | Estrich |
Lage: Maxhütte-Haidhof
Kaufpreis: EUR 450.000,-
Fläche: ca. 262 m²
Grundstück: ca. 1421 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1998
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 28
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Elektroheizung
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
Kaufpreis: EUR 450.000,-
Fläche: ca. 262 m²
Grundstück: ca. 1421 m²
Zimmeranzahl: 8
Baujahr: 1998
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 3 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: erschlossen
Stellplatzanzahl: 28
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: nein
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Elektroheizung
Energieträger: Strom
Starkstrom: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93142 Maxhütte-Haidhof
- Bayern
Lage des Objektes
Maxhütte-Haidhof
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |