11_VB3720VH Helle Bürofläche in einem Gewerbeanwesen / Neustadt a. d. Donau
1.050 €
Kaltmiete
1.050 €
Kaltmiete (netto)
180 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851260
Objektnummer: 11_VB 3720VH
Bild/Grundriss 1
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Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
Bild/Grundriss 7
Bild/Grundriss 8
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.050 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.050 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3.750 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 180 m² |
| Bürofläche | 180 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1999 |
| Verfügbar ab | 01.08.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 23. 04. 2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 144.00 kWh/(m²*a) |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in Neustadt an der Donau in einer guten Verkehrsanbindung zur Autobahn A 93.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich.
Das Büro ist von außen begehbar und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit Fliesenboden ausgelegt. In die Holzdecken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen. Ein Sozialraum/Teeküche mit Küchenzeile ist vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
4 Stellplätze gehören zur Bürofläche.
Das Gewerbeanwesen besteht aus einer Halle mit angrenzenden Büroflächen. Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. DSL ist bis zu 175 Mbit/s möglich.
Das Büro ist von außen begehbar und aufgrund der großen Fenster sehr hell und freundlich. Es ist mit Fliesenboden ausgelegt. In die Holzdecken sind Leuchten integriert. Die EDV-Verkabelung befindet sich in Brüstungskanälen. Ein Sozialraum/Teeküche mit Küchenzeile ist vorhanden. Die WCs sind hell gefliest.
4 Stellplätze gehören zur Bürofläche.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen |
Lage: Neustadt a. d. Donau
Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.050,-
Nebenkosten: EUR 320,-
Fläche: ca. 180 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1999
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: 01.08.2025
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 4
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 10 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 50 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: gepflegt
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93333 Neustadt an der Donau
- Bayern
Lage des Objektes
Neustadt a. d. Donau
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |