11_VB3871a Moderne Bürofläche in einem Gewerbeanwesen / Regenstauf
1.700 €
Kaltmiete
1.700 €
Kaltmiete (netto)
169 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851163
Objektnummer: 11_VB 3871a
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
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Bild/Grundriss 10
Bild/Grundriss 11
Bild/Grundriss 12
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.700 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.700 € |
| Nebenkosten | 400 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 5.100 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 169 m² |
| Bürofläche | 169 m² |
| Zimmer | 7 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die modernen Büroflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage in Regenstauf. Über die nahe Autobahn A 93 und Bundesstraße B 15 ist eine hervorragende Anbindung gegeben. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Die Büroflächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen. Der Zugang ist über RFID-Chips. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Die Räume sind mit Beleuchtungskörpern und vielen Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Im mit überwiegend Teppichboden ausgelegten Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich. Es besteht Zugang zu zwei großen Büroräumen, von denen aus das geflieste Besprechungszimmer erreichbar ist. Dieses ist mit einem Smart-Glaselement zum Empfang hin abgetrennt, indirekter Beleuchtung, Bodentank und einem Anschluss für Beamer ausgestattet. Der Serverraum ist klimatisiert. Vom Pausenraum sind die modern gefliesten WCs abgetrennt und es besteht Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse mit eingebautem Sonnenschutz.
Im über das Treppenhaus erreichbare Obergeschoss befinden sich die fünf mit Teppichboden ausgelegten Büros. Im Sozialraum ist eine Küchenzeile mit Geschirrspüler vorhanden. Das Duschbad mit Waschbecken, Urinal und WC ist hell gefliest. Neben dem Serverraum befindet sich ein Archivraum. Aufgrund der vielen Fenster und teilweisen französischen Balkonen ist die Fläche sehr hell und freundlich.
Vor dem Gebäude befinden sich viele Stellplätze.
Die Büroflächen befinden sich in einem Gewerbeanwesen. Der Zugang ist über RFID-Chips. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Internetverbindung mit bis zu 250 MBits/s ist möglich. Die Räume sind mit Beleuchtungskörpern und vielen Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
Im mit überwiegend Teppichboden ausgelegten Erdgeschoss befindet sich der großzügige Empfangsbereich. Es besteht Zugang zu zwei großen Büroräumen, von denen aus das geflieste Besprechungszimmer erreichbar ist. Dieses ist mit einem Smart-Glaselement zum Empfang hin abgetrennt, indirekter Beleuchtung, Bodentank und einem Anschluss für Beamer ausgestattet. Der Serverraum ist klimatisiert. Vom Pausenraum sind die modern gefliesten WCs abgetrennt und es besteht Zugang zur mit Glas überdachten Terrasse mit eingebautem Sonnenschutz.
Im über das Treppenhaus erreichbare Obergeschoss befinden sich die fünf mit Teppichboden ausgelegten Büros. Im Sozialraum ist eine Küchenzeile mit Geschirrspüler vorhanden. Das Duschbad mit Waschbecken, Urinal und WC ist hell gefliest. Neben dem Serverraum befindet sich ein Archivraum. Aufgrund der vielen Fenster und teilweisen französischen Balkonen ist die Fläche sehr hell und freundlich.
Vor dem Gebäude befinden sich viele Stellplätze.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Teppich |
Lage: Regenstauf
Mietpreis: EUR 1.700,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 7
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 5.100,-
Geschoss(e): EG oder OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Fußweg zum RVV: 4 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Mietpreis: EUR 1.700,-
Nebenkosten: EUR 400,-
Fläche: ca. 169 m²
Zimmeranzahl: 7
letzte Modernisierung: 2024
Kaution: EUR 5.100,-
Geschoss(e): EG oder OG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 5
Fußweg zum RVV: 4 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: renoviert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Energieträger: Gas
Einbauküche: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93128 Regenstauf
- Bayern
Lage des Objektes
Regenstauf
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |