11_IB3638 Moderne Praxis- oder Büroeinheit - KEINE WOHNUNG / Neutraubling
360.000 €
Kaufpreis
166 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851138
Objektnummer: 11_IB 3638
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 360.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 220 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 166 m² |
| Bürofläche | 166 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1989 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchkennwert | 101.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung und zum Verkauf stehende moderne Praxis- oder Bürofläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme.
Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden
Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses. Beheizt wird es mit einer Gastherme.
Die helle Praxis- oder Bürofläche hat einen eigenen Zugang und zusätzlich einen Treppenlift. Sie ist ausgestattet mit PVC-Böden, Einbauküche, abgehängten Decken mit integrierten Leuchten, EDV-Verkabelung und teilweise Büroeinrichtung (verschiedene Einbauschränke und -regale, großer Schreibtisch, Konferenztisch usw.). Alle Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden
Gemeinschaft-Kundenparkplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Kunststoff |
| Fahrstuhl |
Lage: Neutraubling
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Kaufpreis: EUR 360.000,-
Fläche: ca. 166 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2019
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 220,-
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: keine Angabe
Kranbahn: keine Angabe
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: PVC
Zulieferung: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 101,40 kWh (m²a) kWh/m²a
Energieträger: Gas
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Neutraubling
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |