11_VH3833 Modernes Industrieanwesen mit Produktions-, Hochregal-, Lager- und Nebenflächen sowie einem separaten Bürogebäude / östliche Stadtgrenze von Regensburg
11.900 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8851090
Objektnummer: 11_VH 3833
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
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Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 11.900 m² |
| Gesamtfläche | 9.948 m² |
| Grundstücksfläche | 9.948 m² |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.
Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.
Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.
Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.
Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.
Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.
Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.
Ausstattung
| Boden | Estrich |
| Fahrstuhl |
Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 11 900 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: ca. 30
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Lift: ja
Mietpreis: auf Anfrage
Fläche: ca. 11 900 m²
Grundstück: ca. 9.948 m²
Baujahr: 1985
Kaution: 3 Monatsmieten
Geschoss(e): E+2
Bezug: sofort
Hallenhöhe: ca. 20 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: ca. 30
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Industriehalle
Zustand: renoviert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: keine Angabe
Starkstrom: ja
Lift: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
östliche Stadtgrenze von Regensburg
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |