11_VB3309d Helle Büro- oder Praxisfläche in guter Lage / Neutraubling
1.250 €
Kaltmiete
1.250 €
Kaltmiete (netto)
147 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8851063
Objektnummer: 11_VB 3309d
Bild/Grundriss 1
Bild/Grundriss 2
Bild/Grundriss 3
Bild/Grundriss 4
Bild/Grundriss 5
Bild/Grundriss 6
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Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.250 € |
| Kaltmiete (netto) | 1.250 € |
| Nebenkosten | 368 € |
| Maklerprovision | Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle |
| Kaution | 3.750 € |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 147 m² |
| Bürofläche | 147 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1993 |
| Letzte Modernisierung | 2015 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 07. 2015 |
| Energieverbrauchkennwert | 75.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die Vermietflächen befinden sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Neutraubling. Eine gute RVV- und Verkehrsanbindung ist gegeben.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierte Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser und einen 2022 erneuerten, geräumigen Aufzug. Es ist geplant, dass der Eingangsbereich sowie die Außenfassade im Jahr 2025 neugestaltet wird.
Die Großraumfläche im 2. Obergeschoss wird komplett nach den Wünschen des Mieters um- und ausgebaut. Eine gemeinschaftlich genutzte WC-Anlage befindet sich auf der Etage. Es ist geplant, diese in die Fläche zu integrieren.
Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Ausstattung
| Boden | Teppich |
Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 1.250,-
Nebenkosten: EUR 368,-
Fläche: ca. 147 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Mietpreis: EUR 1.250,-
Nebenkosten: EUR 368,-
Fläche: ca. 147 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2015
Kaution: EUR 3.750,-
Geschoss(e): 2
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 8 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 75 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Sonstige Informationen
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Objektstandort
93073 Neutraubling
- Bayern
Lage des Objektes
Neutraubling
Anbieter kontaktieren
Anbieter
TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
Nußbergerstr. 6
93059 Regensburg
Kontakt
| Telefon | 0941/447633 |
| Fax | 0941/41793 |
| Website | www.trummer.de |