Erstbezug in frequentierter Lage!

immobilien.de Nr.: 8850283 Objektnummer: BPI 8776
Objektansicht
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Beispiel Innenansicht
Innenansicht vor Sanierung
Innenansicht vor Sanierung

Preise & Kosten

Miete für das Objekt Auf Anfrage
Nebenkosten 4 €
Mietpreis pro m² 0 €
Maklerprovision 1,19 Monatsmieten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.374 m²
Bürofläche 121 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab 01.10.2025

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 10.11.2025
Endenergiebedarf 260

Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 121 m² im Erdgeschoss.

Die Fläche befindet sich derzeit im Rohbau.

Die Raumaufteilung und Ausstattung erfolgen nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters.

Der genaue Mietpreis richtet sich nach Laufzeit und Ausstattung.

2 PKW-Stellplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 260 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 285 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 26 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Büroflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Objektstandort

01159 Dresden

Lage des Objektes

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

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Beate Protze Immobilien GmbH
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Telefon +49 351 4361230
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Frau Charlotte Mai
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