Helle Büro/Praxisfläche in Eschweiler

2.200 €
Kaltmiete
immobilien.de Nr.: 8850264 Objektnummer: FALC-DEm-63498
Gebäude
Gebäude
Eingang
Empfang
Empfang
Besprechungsraum
Küche
WC und Küche
Druckerraum
Büro 1
Büro 2
Büro 3
Büro 3

Preise & Kosten

Kaltmiete 2.200 €
Nebenkosten 225 €
Kaufpreis pro m² 10 €
Maklerprovision 3 KM
Kaution 6000 €

Größe & Zustand

Bürofläche 200 m²
Baujahr 1996
Verfügbar ab 01.07.2025
Zustand Neuwertig

Energie

Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Helle Bürofläche in Eschweiler
Diese moderne Büroetage befindet sich in einem neuwertigen Gebäude von 1996 in Eschweiler. Die insgesamt 1. Etage bietet ausreichend Platz für mehrere Büros mit bis zu 10 - 15 Arbeitsplätzen. Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen und umfasst unter anderem einen Teppichboden und Fliesen. Zudem verfügt die Etage über einen Abstellraum und ein Herren und Damen-WC. Die Einbauküche bietet die Möglichkeit, sich während der Arbeitspausen zu stärken. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen auch an heißen Tagen. Die zentrale Lage in Eschweiler ermöglicht eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Zur Büroeinheit gehören auch 4 Parkplätze. Insgesamt präsentiert sich die Büroetage in einem neuwertigen Zustand und bietet ideale Bedingungen für ein modernes Büro/Praxis.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 1
 
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Teppich
- Helle Räumlichkeiten
- Teppichboden, Fliesen
- Moderne Beleuchtung
- Moderne EDV-Verkabelung
- Besprechungsraum
- Küche
- Klimaanlage
- WC Damen und Herren
- Weitere Abstellflächen
- 4 Stellplätze

Sonstige Informationen

Natürlich machen wir für Sie auch noch echte Besichtigungen! Die dafür geltenden Bestimmungen besprechen wir mit Ihnen dann gerne individuell. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses Ladenlokal schon bald näherbringen zu können!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:

Kölnstr. 52, 52428 Jülich
Tel: 02461 9310111

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt FALC Immobilien daher keine Gewähr.

Objektstandort

52249 Eschweiler - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die angebotene Bürofläche ist Teil einer repräsentativen Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1996. Die Bürofläche erstreckt sich über die 1. Etage und verfügt über eine Fläche von ca. 200 m².

Die Bürofläche befindet sich in guter Lage von Eschweiler. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle "Tulpenweg" gegeben, welche sich in nur ca. 2 Gehminuten erreichen lässt. Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen und bietet Anschlüsse in Richtung Köln und Aachen. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 14 Fahrminuten zu erreichen.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 2461 9310111
Mobil +49 151 70570572
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Dirk Emmrich
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