Modernes Büro in Stolberg - Erstbezug nach Sanierung!

420 €
Kaltmiete
520 €
Warmmiete
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849920 Objektnummer: FALC-RiSt-63332
Büro
Außenansicht
Badezimmer
3D-Grundriss
Grundriss 2D

Preise & Kosten

Kaltmiete 420 €
Warmmiete 520 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 1260

Größe & Zustand

Bürofläche 48,6 m²
Zimmer 1
Letzte Modernisierung 2024
Verfügbar ab 01.01.2025

Objektbeschreibung

Modernes Büro in Stolberg - Erstbezug nach Sanierung!

Diese hochwertig ausgestattete Bürofläche befindet sich in einem vollständig kernsanierten Gebäude in zentraler und prägnanter Ecklage an bekanntem und hochfrequentierten Wochenmarktplatz in Stolberg.

Die Bürofläche verfügt über ein großes Bürozimmer, in das durch die vorhanden Fensterfront jede Menge Tageslicht gelangt.

Darüber hinaus sind die sanitären Anlagen mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Abstellraum ausgestattet. Der Bodenbelag der gesamten Etage besteht aus großen dunklen Fliesen was für eine modernes, kontrastreiches Arbeitsumfeld sorgt.

Das Büro ist nahezu barrierefrei zugänglich und eignet sich somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Insgesamt bietet diese Bürofläche Platz für bis zu 6 Arbeitsplätze und eignet sich somit ideal für kleinere und aufstrebende Unternehmen.

Hier machen Sie die Geschäfte Ihres Lebens!

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Barrierefrei
Keller
- Badezimmer mit Dusche
- Elektrischer Durchlauferhitzer im Badezimmer für die Warmwasserversorgung
- Gegensprechanlage
- Heizungssteuerungsregler
- Rolläden und Plissees
- Kellerraum als Lager
- Separate Wasserzähler
- Separater Gaszähler
- Separater Stromzähler

Sonstige Informationen

Der Energieausweis wird derzeit beschafft und liegt zur Besichtigung vor.

Wir freuen uns einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren.

Bei weiterem Interesse stellen Sie bitte Ihre Objektanfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Sie erhalten automatisiert und umgehend das vollständige Exposé.
Ihre Wünsche zur Besichtigung senden Sie uns bitte als Antwort auf diese Mail.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Gerne beraten wir Sie auch persönlich in unserem Büro in:
52062 Aachen
Theaterstraße 46
kostenlose Hotline: 0800 646 0 646

Objektstandort

Dammgasse 2
52222 Stolberg - Nordrhein-Westfalen

Lage des Objektes

Die östlich zum Kreis Aachen gelegene Stadt Stolberg mit ca. 60.000 Einwohnern liegt am Rande des Nationalparks Nordeifel.

Die mächtige, trutzige Burg, Wahrzeichen der Stadt und kulturelle Begegnungsstätte, erhebt sich über der historischen Altstadt. Die einzigartigen Kupferhöfe und alten Kirchen sind Zeitzeugen der wirtschaftlichen Entwicklung und Blütezeit Stolbergs im 17. und 18. Jahrhundert. Heute anspruchsvoll saniert und gepflegt lockt nicht nur die Altstadt, sondern auch die historischen Ortskerne die Besucher.

Als Tor zur Eifel ist Stolberg auch der ideale Ausgangspunkt für Ihre Streifzüge durch eine vielfältige Region. Erleben Sie Naherholung in einer intakten Natur inmitten herrlicher Wälder und ursprünglicher Landschaften.

In Stolberg finden Sie das vollständige Angebot an Einzelhandel und Discount. Restaurants, sämtliche Bildungseinrichtungen, Ärzte und ein Krankenhaus sind selbstverständlich in Stolberg ansässig. Sie sind sehr gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Stolberger Hauptbahnhof ist nur ca. sechs Kilometer entfernt und gewährleistet eine sehr gute nationale und internationale Anbindung. Autobahn-Anschlüsse in alle Richtungen sind in nur 10 bis 15 Minuten erreicht. Die Aachener Innenstadt ist in knapp 20 Fahrminuten erreicht.

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Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon +49 241 91991000
Mobil +49 163 8528118
Fax +49 2242 9010319
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Ricardo Strauff
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