D-Friedrichstadt: Cooles Loftbüro in ruhiger Hoflage!
1.200 €
Kaltmiete
200 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8849883
Objektnummer: 6646
Highlight im Hinterhof
Ruhig und trotzdem mittendrin
stilvolle Fläche mit Loftcharakter
Arbeiten mit Industrielook
vielfältige Nutzung
Küche mit viel Platz für Tisch und Co.
WC
stylischer Weg ins UG
großzügiges Souterrain 1
großzügiges Souterrain 2
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.200 € |
| Nebenkosten | 450 € |
| Kaution | 3.600 € |
Größe & Zustand
| Nutzfläche | 200 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Bürofläche | 117 m² |
| Fläche Sonstiges | 83 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | Kurzfristig |
| Zustand | Modernisiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2030-11-02 |
| Endenergiebedarf | 285 |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Sehr stilvolles Loftbüro in einer schönen Hinterhofsituation in D-Friedrichstadt. Die 117m² große Fläche erstreckt sich über eine offen gestaltete Etage im Erdgeschoß mit direktem Zugang zum Untergeschoss. Hier befindet sich zusätzlich und ohne Flächenanrechnung eine weitere sehr großzügige tageslichtbeleuchtete Nutzfläche.
Monatliche Kosten:
Kaltmiete EUR 1.200
Nebenkostenvorrauszahlung EUR 450
Summe EUR 1.650
zzgl. 19% Mehrwertsteuer EUR 313,50
Gesamtzahlung monatlich EUR 1.913,50
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.11.2020
Endenergiebedarf Wärme: 285 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1910
Monatliche Kosten:
Kaltmiete EUR 1.200
Nebenkostenvorrauszahlung EUR 450
Summe EUR 1.650
zzgl. 19% Mehrwertsteuer EUR 313,50
Gesamtzahlung monatlich EUR 1.913,50
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.11.2020
Endenergiebedarf Wärme: 285 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1910
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Keller |
Alle Wandflächen sind weiß gestrichen. Der Fußboden ist mit einem hochwertigen Stirnholzparkett belegt.
Die Sanitärräume sind hell gefliest und mit Waschtichen und WC ausgestattet. Ein großer Sozialraum mit Einbauküche inkl. Spülmaschine.
Die Sanitärräume sind hell gefliest und mit Waschtichen und WC ausgestattet. Ein großer Sozialraum mit Einbauküche inkl. Spülmaschine.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 03.11.2020
Endenergiebedarf Wärme: 285 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 1910
Objektstandort
40215 Düsseldorf
Lage des Objektes
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Hoflage mitten in der Düssseldorfer Friedrichstadt, zentral am Rand der Düsseldorfer Innenstadt nur drei Gehminuten vom Bilker Kirchplatz entfernt.
Düsseldorf-Friedrichstadt/Bilk bietet alles für den täglichen Bedarf. In fußläufiger Entfernung sind jegliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomie erreichbar. Dank der zentralen Lage hat man eine optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (RB39, RE6, Re13, S8, U71, U72, U73, U83) und den Autobahnen A3, A44, A46 und A52. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15 Autominuten.
Düsseldorf-Friedrichstadt/Bilk bietet alles für den täglichen Bedarf. In fußläufiger Entfernung sind jegliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken sowie vielfältige Gastronomie erreichbar. Dank der zentralen Lage hat man eine optimale Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (RB39, RE6, Re13, S8, U71, U72, U73, U83) und den Autobahnen A3, A44, A46 und A52. Die Entfernung zum Flughafen Düsseldorf beträgt ca. 15 Autominuten.
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| Telefon | 02102.709400 |
| Fax | 02102.709401 |
| Website | www.schneider-immobilien.com |