~~ VERMIETETE LAGERHALLE MIT SEPARATEN BÜROS UND 5 LKW-ZUGÄNGEN ~~

1.200.000 €
Kaufpreis
864 m²
Nutzfläche
immobilien.de Nr.: 8848360 Objektnummer: 113516162#bIFkF
Außenansicht
außenansicht1.
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büro_1
büro_1_1_zugang halle
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toilette_herren
toilette_damen
büro_3_1_sozialraum
, büro_3_sozialraum
außen_südfront_ost-w
außen_ostfron
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außen_nordfront
außen_westfront
Grundriss_Halle

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.200.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 4,76%
Kaution 0

Größe & Zustand

Nutzfläche 864 m²
Gesamtfläche 1.021 m²
Grundstücksfläche 1.676 m²
Fläche teilbar ab 192 m²
Baujahr 2018
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 30. 10. 2019
Gültig bis 29.10.2029
Baujahr (laut Energieausweis) 2018
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 130.16
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene Halle wurde 2018 errichtet und ist vom Eigentümer als Renditeobjekt an mehrere Gewerbetreibende verpachtet.
Die Halle besteht aus 9 Einheiten, zur Zeit sind 7 davon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich 6.040 € bei Vollvermietung ( Pauschalmieten )
Als jährliche Energiekosten sind folgende Werte zu berücksichtigen:
Gas ca. 8.500 kWh
Strom: 17.300 kWh
Wasser: 250 Euro
Müll: 141 Euro

Der Energieausweis wurde beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Bildmaterial und dem ausführlichen Exposé.
Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie automatisiert eine Email mit weiteren Hinweisen. Bitte bestätigen Sie per Mausklick alle notwendigen Belehrungen um das Komplett-Exposé mit Adresse und weiteren Unterlagen einsehen oder herunterladen zu können.
Sollten Sie danach einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um Kontaktaufnahme per Telefon oder Email bei uns.

Sonstige Informationen

Informationen an Immobilienbesitzer:
In unserem Servicepaket für Verkäufer sind folgende Dienstleistungen kostenfrei und inklusive:
- die Erstellung eines Energieausweis
- die Immobilienbewertung/Immobilienwert Report
- Standortanalyse
- die Erstellung und / oder Optimierung der Grundrisse
- Besichtigungen
- Regelmäßiger Report
- Kaufabwicklung mit dem Notariat und ggf. der Bank.

Wir suchen für vorgemerkte Kunden bundesweit Eigentumswohnungen und Häuser in Ballungs-gebieten und deren Umgebung, bevorzugt in und um Karlsruhe, Wörth, Kandel und Landau.

Haftungsausschluss
Die in den Nachweisen, Beschreibungen u.ä. enthaltenen Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Zu eigenen Nachforschungen ist der Immobilienmakler nicht verpflichtet. Er übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, es sei denn, die Unrichtigkeit oder Unvollständigkeit beruht auf grobem Verschulden des Immobilienmaklers.

Legitimationspflicht - Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.

Nach dem Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet die Identität des Kunden bei Kontaktaufnahme festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung einen gültigen Lichtbildausweis/Personalausweis mit.

Die Maklerprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für den Käufer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort zahlbar.

Objektstandort

76756 Bellheim

Lage des Objektes

Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergarten, Ladengeschäfte für den täglichen Bedarf, Kultur- Sport und Freizeiteinrichtungen etc. sind in der Nähe ausreichend vorhanden.
Es besteht ein guter Anschluss an das Verkehrsnetz. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

ImmobilienCenter Dieter Koppe & Kollegen
Alte Bahnmeisterei 1
76744 Wörth

Ansprechpartner/in

Frau Sarah Schulz
Weitere Anbieterdaten