Gewerbefläche zu Vermieten **provisionsfrei**
4.296 €
Kaltmiete (netto)
immobilien.de Nr.: 8843723
Objektnummer: 300458
Gesamtansicht
Parkplatz SÜD
Parkplatz
Südansicht
Gesamtansicht 2
Notausgang
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
Lagerraum
Lagerraum
WC
WC
Dateien
Preise & Kosten
| Kaltmiete (netto) | 4.296 € |
| Nebenkosten | 270 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 716 m² |
| Baujahr | 1992 |
| Verfügbar ab | 01.04.2025 |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptstraße in Wertach. Der Laden hat einen rechteckigen Grundschnitt, im Lagerbereich befindet sich eine Laderampe mit 1,25m Höhe, zusätzlich ist im Ladenbereich noch eine Ebenerdige Lagertüre/Notausgangtür vorhanden. Der Laden besteht aus einem Verkaufsraum, einem Lager, zwei WC´s und einem Büro, jedoch kann die Fläche nach Anmietung individuell ausgebaut werden. Die ganze Mietfläche ist mit einem Pflegeleichten Natursteinfliesenboden ausgestattet. Für die Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann die Fläche ab 100m² Geteilt werden. Alle Preise sind zuzüglich der gültigen Mehrwehrtsteuer.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Boden | Fliesen |
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Wannenblick 1
87497 Wertach
- Bayern
Lage des Objektes
Wertach ist bekannt für seine beeindruckende Berglandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Umgeben von den Allgäuer Alpen bietet der Ort eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wanderwegen und Naturerlebnissen. Wertach ist über die Bundesstraße B310 und die nahegelegene Autobahn A7 gut erreichbar, was eine komfortable Anbindung gewährleistet. Wertach hat ca. 275.000 Gästeübernachtungen wovon ca. 75000 Übernachtungen in Ferienwohnungen stattfanden.
Die Region besticht durch ihre Naturvielfalt, zu der der Grüntensee und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen gehören. Wertach verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, während größere Städte wie Kempten, Sonthofen und Immenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Typisch für diese Region sind ruhige, naturnahe Wohnlagen, die eine gute Anbindung an Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Region besticht durch ihre Naturvielfalt, zu der der Grüntensee und zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in den umliegenden Bergen gehören. Wertach verfügt über eine grundlegende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, während größere Städte wie Kempten, Sonthofen und Immenstadt in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Typisch für diese Region sind ruhige, naturnahe Wohnlagen, die eine gute Anbindung an Outdoor-Aktivitäten ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0175 2488307 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |