370 m² Showroom/ Bürofläche in zentraler Lage | Gewerbegebiet Erding-Süd
immobilien.de Nr.: 8842120
Objektnummer: 323424
Verkaufsfläche
Teeküche
Lagerraum
Grundriss Mietfläche 370 qm
Mietobjekt Frontansicht
Preise & Kosten
| Miete für das Objekt | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 370,45 m² |
| Baujahr | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Im Laden ist derzeit ein kleineres Lager durch Trockenbauwände von der Verkaufsfläche abgetrennt. Außerdem sind zwei WC´s und ein Personalraum bzw. Teeküche vorhanden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 0 |
| Barrierefrei |
Barrierefrei
Bemerkungen:
Die gesamte Ladenfläche ist derzeit mit einem sehr robusten und langlebigen Design-Belag verlegt.
Bemerkungen:
Die gesamte Ladenfläche ist derzeit mit einem sehr robusten und langlebigen Design-Belag verlegt.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Mietfläche bietet nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch die Chance, von einem stark frequentierten Standort zu profitieren. Mit einer starken Präsenz entlang der Hauptverkehrsstraße und in unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen, bietet dieses Objekt optimale Bedingungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Energieträger: Gas
Die Mietfläche bietet nicht nur eine sehr gute Lage, sondern auch die Chance, von einem stark frequentierten Standort zu profitieren. Mit einer starken Präsenz entlang der Hauptverkehrsstraße und in unmittelbarer Nähe zu anderen Geschäften und Einrichtungen, bietet dieses Objekt optimale Bedingungen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Objektstandort
Berghamer Straße 8
85435 Erding
- Bayern
Lage des Objektes
Die Einzelhandelsfläche befindet sich zentral im Gewerbegebiet Erding-Süd, das über die Bundesstraße B388 und direktem S-Bahnanschluß (3 Min. zu Fuß) optimal zu erreichen ist. Erding-Süd ist das einzige Gewerbegebiet Erdings mit direktem S-Bahnanschluss.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele namhafte Einzelhandelsketten (dm, Tedi, Aldi, K&L Ruppert, Fressnapf, EDEKA usw.) sowie zahlreiche Büromieter und IT-Dienstleister, die dieses Gebiet zusätzlich beleben und für eine angenehme Kundenstruktur sorgen. Das Gewerbegebiet Erding-Süd gehört zu den wichtigsten Nahversorgungszentren Erdings und verfügt über ein ein weitläufiges Einzugsgebiet. Die Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn, als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Vom Münchner Flughafen ist man ca. 25 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich viele namhafte Einzelhandelsketten (dm, Tedi, Aldi, K&L Ruppert, Fressnapf, EDEKA usw.) sowie zahlreiche Büromieter und IT-Dienstleister, die dieses Gebiet zusätzlich beleben und für eine angenehme Kundenstruktur sorgen. Das Gewerbegebiet Erding-Süd gehört zu den wichtigsten Nahversorgungszentren Erdings und verfügt über ein ein weitläufiges Einzugsgebiet. Die Landeshauptstadt München ist mit der S-Bahn, als auch mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Vom Münchner Flughafen ist man ca. 25 Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 0160 1513262 |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |